Prix immobilier à Chasse-sur-Rhône (38670)
Prix au m² et ventes réelles à Chasse-sur-Rhône, calculés sur 254 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 588 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Chasse-sur-Rhône en bref
À Chasse-sur-Rhône, une maison se vend en médiane 2 805 €/m², soit 285 000 € pour 91 m² (-12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 757 €/m² (172 000 € en médiane), +6,2 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chasse-sur-Rhône se classe 108e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 596 m². Chiffres calculés sur 254 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chasse-sur-Rhône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 247 | 58 | 2 784 | 14 |
| 2022 | 2 964 | 42 | 2 622 | 20 |
| 2023 | 3 372 | 32 | 2 759 | 15 |
| 2024 | 3 198 | 16 | 2 596 | 10 |
| 2025 | 2 805 | 33 | 2 757 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Chasse-sur-Rhône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 153 500 € | 52 m² | 3 024 | 6 |
| Appartement T3 | 149 000 € | 64 m² | 2 371 | 14 |
| Appartement T4 | 218 200 € | 80 m² | 2 772 | 17 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 75 m² | 2 533 | 13 |
| Maison 4 pièces | 326 800 € | 90 m² | 3 477 | 29 |
| Maison 5 pièces | 308 000 € | 102 m² | 3 232 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 365 250 € | 121 m² | 2 780 | 9 |
Les rues de Chasse-sur-Rhône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Soulins3 905 €/m²4 ventes · 340 250 € médian
- Allée des Muriers3 851 €/m²5 ventes · 383 000 € médian
- Chemin de Rongere3 827 €/m²4 ventes · 383 475 € médian
- Chem de Bel Air3 675 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
- Chemin des Roches3 639 €/m²6 ventes · 330 380 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Francois Mitterrand2 053 €/m²11 ventes · 149 500 € médian
- Rue du Sentier2 062 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Le Château2 084 €/m²5 ventes · 262 450 € médian
- Avenue de la Gare2 109 €/m²6 ventes · 156 500 € médian
- Chemin des Roues2 266 €/m²7 ventes · 158 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand2 991 €/m²22 ventes · 211 445 € médian
- Avenue Francois Mitterrand2 053 €/m²11 ventes · 149 500 € médian
- Rue de la République2 706 €/m²11 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Convention2 857 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Claude Priest2 316 €/m²8 ventes · 206 000 € médian
Les DPE à Chasse-sur-Rhône
765 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chasse-sur-RhôneDernières ventes à Chasse-sur-Rhône
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Midi | 101 m² · 4 p. | 701 m² | 372 300 € | 3 686 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Cerisiers | 100 m² · 4 p. | 216 m² | 285 000 € | 2 850 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 85 m² · 3 p. | 985 m² | 150 000 € | 1 765 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Buis | 58 m² · 2 p. | — | 159 000 € | 2 741 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Chatanay | 98 m² · 4 p. | 438 m² | 305 000 € | 3 112 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fraternite | 89 m² · 5 p. | 852 m² | 349 500 € | 3 927 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 83 m² · 4 p. | — | 230 100 € | 2 772 |
| oct. 2025 | Maison | All Descartes | 90 m² · 4 p. | 613 m² | 326 800 € | 3 631 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Roues | 64 m² · 3 p. | — | 133 000 € | 2 078 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Roches | 108 m² · 5 p. | 1 536 m² | 388 600 € | 3 598 |
| oct. 2025 | Appart. | All France Gall | 63 m² · 3 p. | — | 232 000 € | 3 683 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Claude Priest | 82 m² · 5 p. | 1 441 m² | 230 000 € | 2 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chasse-sur-Rhône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chasse-sur-Rhône (maisons 3 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seyssuel | 2,8 km | 3 964 (+26 %) | 3 349 | 85 |
| Prix immobilier Communay | 2,8 km | 3 984 (+26 %) | 3 237 | 142 |
| Prix immobilier Ternay | 3,5 km | 3 864 (+23 %) | 3 286 | 228 |
| Prix immobilier Loire-sur-Rhône | 4,0 km | 2 890 (-8 %) | 2 500 | 120 |
| Prix immobilier Grigny-sur-Rhône | 4,2 km | 3 055 (-3 %) | 2 267 | 623 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Gal | 4,4 km | 2 862 (-9 %) | 2 446 | 94 |
| Prix immobilier Givors | 4,5 km | 2 839 (-10 %) | 1 762 | 805 |
| Prix immobilier Chuzelles | 5,2 km | 3 507 (+11 %) | 3 326 | 91 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chasse-sur-Rhône
- Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône (38670) ?
- Pour une maison, 2 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -12,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 757 €/m² (14 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (254 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 545 et 3 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Chasse-sur-Rhône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chasse-sur-Rhône sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chasse-sur-Rhône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chasse-sur-Rhône ?
- T2 : 153 500 € en médiane (52 m², 3 024 €/m², 6 ventes). T3 : 149 000 € en médiane (64 m², 2 371 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 326 800 € (90 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 308 000 € (102 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chasse-sur-Rhône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Soulins (3 905 €/m²), Allée des Muriers (3 851 €/m²), Chemin de Rongere (3 827 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Francois Mitterrand (2 053 €/m²), Rue du Sentier (2 062 €/m²), Le Château (2 084 €/m²).
- Chasse-sur-Rhône est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (3 150 contre 2 755 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 741 contre 2 505 €/m²). Autour : Seyssuel 3 964 €/m², Communay 3 984 €/m², Ternay 3 864 €/m², Loire-sur-Rhône 2 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chasse-sur-Rhône : 2 décembre 2025.
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