Prix immobilier à Ternay (69360)
Prix au m² et ventes réelles à Ternay, calculés sur 228 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 596 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Ternay en bref
À Ternay, une maison se vend en médiane 3 716 €/m², soit 360 425 € pour 97 m² (-3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 000 €/m² (226 000 € en médiane), -8,5 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Ternay se classe 92e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 228 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ternay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 625 | 43 | 3 638 | 12 |
| 2022 | 4 036 | 39 | 3 674 | 17 |
| 2023 | 3 862 | 24 | 3 708 | 11 |
| 2024 | 3 842 | 22 | 3 280 | 11 |
| 2025 | 3 716 | 32 | 3 000 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Ternay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 156 950 € | 44 m² | 3 297 | 8 |
| Appartement T3 | 215 750 € | 70 m² | 3 311 | 14 |
| Appartement T4 | 269 000 € | 84 m² | 3 165 | 15 |
| Maison 3 pièces | 315 000 € | 75 m² | 3 948 | 18 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 92 m² | 3 594 | 25 |
| Maison 5 pièces | 402 800 € | 106 m² | 4 064 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 507 950 € | 147 m² | 2 990 | 14 |
Les rues de Ternay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Grosbu6 265 €/m²3 ventes · 539 900 € médian
- Rue du Lavoir4 889 €/m²3 ventes · 343 100 € médian
- Chemin d'Alix4 583 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Chemin de Buyat4 298 €/m²3 ventes · 447 870 € médian
- Impasse de Jade4 075 €/m²3 ventes · 432 000 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue2 217 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Gr Grande Rue2 553 €/m²12 ventes · 205 000 € médian
- Place de l'Église2 656 €/m²4 ventes · 193 750 € médian
- Chemin du Deves Ouest2 974 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Rue de Guichard3 160 €/m²4 ventes · 256 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Villeneuve3 912 €/m²14 ventes · 340 450 € médian
- Chemin du Terrier3 880 €/m²14 ventes · 349 350 € médian
- Gr Grande Rue2 553 €/m²12 ventes · 205 000 € médian
- Chemin des Grandes Combes3 659 €/m²12 ventes · 229 500 € médian
- Rue de Chassagne3 595 €/m²12 ventes · 293 750 € médian
Les DPE à Ternay
764 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TernayDernières ventes à Ternay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 150 m² · 6 p. | 1 262 m² | 301 000 € | 2 007 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Villeneuve | 68 m² · 4 p. | 559 m² | 400 000 € | 5 882 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 92 m² · 4 p. | — | 204 000 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Morze | 67 m² · 3 p. | — | 251 940 € | 3 760 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 94 m² · 5 p. | 2 059 m² | 400 900 € | 4 265 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Colombier | 60 m² · 2 p. | 924 m² | 270 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chassagne | 82 m² · 4 p. | 1 894 m² | 377 800 € | 4 607 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Lilas | 90 m² · 4 p. | 960 m² | 306 400 € | 3 404 |
| nov. 2025 | Appart. | Grande Rue | 92 m² · 4 p. | — | 191 176 € | 2 078 |
| oct. 2025 | Maison | Mte Saint Mayol | 100 m² · 4 p. | 105 m² | 289 000 € | 2 890 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Jade | 82 m² · 5 p. | 555 m² | 334 100 € | 4 074 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Ravareil | 95 m² · 4 p. | 2 620 m² | 365 000 € | 3 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ternay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ternay (maisons 3 864 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grigny-sur-Rhône | 1,4 km | 3 055 (-21 %) | 2 267 | 623 |
| Prix immobilier Sérézin-du-Rhône | 2,8 km | 3 809 (-1 %) | 3 253 | 179 |
| Prix immobilier Communay | 2,8 km | 3 984 (+3 %) | 3 237 | 142 |
| Prix immobilier Millery | 3,0 km | 4 240 (+10 %) | 3 918 | 184 |
| Prix immobilier Chasse-sur-Rhône | 3,5 km | 3 150 (-18 %) | 2 741 | 254 |
| Prix immobilier Vernaison | 4,3 km | 4 355 (+13 %) | 3 406 | 225 |
| Prix immobilier Givors | 4,5 km | 2 839 (-27 %) | 1 762 | 805 |
| Prix immobilier Montagny | 4,6 km | 3 758 (-3 %) | 3 523 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ternay
- Quel est le prix au m² à Ternay (69360) ?
- Pour une maison, 3 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), -3,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 000 €/m² (17 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (228 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 149 et 4 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Ternay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ternay sur les deux dernières années publiées est de 360 425 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ternay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ternay ?
- T2 : 156 950 € en médiane (44 m², 3 297 €/m², 8 ventes). T3 : 215 750 € en médiane (70 m², 3 311 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 345 000 € (92 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 402 800 € (106 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ternay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Grosbu (6 265 €/m²), Rue du Lavoir (4 889 €/m²), Chemin d'Alix (4 583 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue (2 217 €/m²), Gr Grande Rue (2 553 €/m²), Place de l'Église (2 656 €/m²).
- Ternay est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (3 864 contre 3 726 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (3 286 contre 3 899 €/m²). Autour : Grigny-sur-Rhône 3 055 €/m², Sérézin-du-Rhône 3 809 €/m², Communay 3 984 €/m², Millery 4 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ternay : 26 décembre 2025.
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