Prix immobilier à Hurtières (38570)
Prix au m² et ventes réelles à Hurtières, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Hurtières en bref
À Hurtières, une maison se vend en médiane 3 162 €/m², soit 301 300 € pour 72 m² (-35,8 % sur un an). Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Hurtières se classe 17e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hurtières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hurtières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 312 600 € | 70 m² | 3 908 | 3 |
Les DPE à Hurtières
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HurtièresDernières ventes à Hurtières
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che De Bois Callet | 120 m² · 5 p. | 4 709 m² | 290 000 € | 2 417 |
| avr. 2025 | Maison | Mte De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 450 m² | 312 600 € | 3 908 |
| mars 2025 | Maison | Rue Chapy | 48 m² · 3 p. | 2 480 m² | 346 089 € | 7 210 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Malencin | 70 m² · 3 p. | 344 m² | 140 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Couvet | 28 m² · 2 p. | 11 592 m² | 200 000 € | 7 143 |
| sept. 2024 | Maison | Grande Route | 150 m² · 4 p. | 961 m² | 407 200 € | 2 715 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Route | 59 m² · 2 p. | 695 m² | 265 000 € | 4 492 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Noyaret | 73 m² · 5 p. | 589 m² | 399 590 € | 5 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hurtières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hurtières (maisons 4 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Pierre | 2,1 km | 3 289 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Champ-près-Froges | 2,4 km | 3 397 (-19 %) | 2 146 | 73 |
| Prix immobilier Tencin | 2,6 km | 3 409 (-19 %) | 3 334 | 192 |
| Prix immobilier Theys | 3,2 km | 3 167 (-25 %) | 1 667 | 54 |
| Prix immobilier Les Adrets | 3,7 km | 3 277 (-22 %) | 2 955 | 299 |
| Prix immobilier Froges | 3,9 km | 3 444 (-18 %) | 2 459 | 198 |
| Prix immobilier Lumbin | 4,8 km | 3 793 (-10 %) | 3 034 | 107 |
| Prix immobilier La Terrasse | 4,9 km | 3 414 (-19 %) | 3 302 | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hurtières
- Quel est le prix au m² à Hurtières (38570) ?
- Pour une maison, 3 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 640 et 5 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Hurtières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hurtières sur les deux dernières années publiées est de 301 300 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hurtières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hurtières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hurtières est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (4 200 contre 2 755 €/m²). Autour : La Pierre 3 289 €/m², Le Champ-près-Froges 3 397 €/m², Tencin 3 409 €/m², Theys 3 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hurtières : 12 mai 2025.
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