Prix immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires (38620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-des-Rivoires, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Saint-Sulpice-des-Rivoires en bref
À Saint-Sulpice-des-Rivoires, une maison se vend en médiane 2 279 €/m², soit 226 300 € pour 86 m² (-23,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Sulpice-des-Rivoires se classe 188e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sulpice-des-Rivoires
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sulpice-des-Rivoires ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sulpice-des-RivoiresDernières ventes à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Grand Bois | 68 m² · 3 p. | 2 662 m² | 155 000 € | 2 279 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Mollard | 100 m² · 4 p. | 1 955 m² | 215 000 € | 2 150 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 102 m² · 5 p. | 1 302 m² | 351 200 € | 3 443 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Cholat | 80 m² · 4 p. | 725 m² | 237 600 € | 2 970 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Rivoires | 90 m² · 4 p. | 4 900 m² | 278 000 € | 3 089 |
| août 2022 | Maison | Che Des Communaux | 80 m² · 4 p. | 5 463 m² | 199 500 € | 2 494 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Rivoires | 88 m² · 4 p. | 374 m² | 265 000 € | 3 011 |
| août 2021 | Maison | Che Des Rajans | 85 m² · 5 p. | 2 337 m² | 249 500 € | 2 935 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Ruat | 119 m² · 4 p. | 1 825 m² | 144 000 € | 1 210 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Rivoires | 64 m² · 3 p. | 2 893 m² | 60 000 € | 938 |
| mars 2021 | Maison | Che Des Collines | 61 m² · 2 p. | 2 490 m² | 221 000 € | 3 623 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Des Rivoires | 100 m² · 5 p. | 374 m² | 189 500 € | 1 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-des-Rivoires
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-des-Rivoires (maisons 2 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montferrat | 2,1 km | 2 320 (-15 %) | 1 969 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Geoire-en-Valdaine | 2,5 km | 2 160 (-20 %) | 1 484 | 86 |
| Prix immobilier Massieu | 3,3 km | 2 127 (-22 %) | 1 988 | 29 |
| Prix immobilier Velanne | 4,0 km | 1 491 (-45 %) | 2 420 | 10 |
| Prix immobilier Bilieu | 4,8 km | 2 833 (+4 %) | 2 812 | 73 |
| Prix immobilier Merlas | 5,1 km | 1 972 (-27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Villages du Lac de Paladru | 5,4 km | 2 492 (-8 %) | 2 239 | 119 |
| Prix immobilier Valencogne | 5,8 km | 2 002 (-26 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires (38620) ?
- Pour une maison, 2 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 086 et 3 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-des-Rivoires sur les deux dernières années publiées est de 226 300 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sulpice-des-Rivoires est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 715 contre 2 755 €/m²). Autour : Montferrat 2 320 €/m², Saint-Geoire-en-Valdaine 2 160 €/m², Massieu 2 127 €/m², Velanne 1 491 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-des-Rivoires : 22 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.