Prix immobilier à Vourey (38210)
Prix au m² et ventes réelles à Vourey, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 688 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Vourey en bref
À Vourey, une maison se vend en médiane 3 458 €/m², soit 264 110 € pour 104 m² (+36,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 909 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Vourey se classe 165e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 244 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vourey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 112 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 847 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 529 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 529 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 458 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vourey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 246 000 € | 84 m² | 2 520 | 8 |
| Maison 4 pièces | 192 400 € | 90 m² | 2 069 | 10 |
| Maison 5 pièces | 350 150 € | 110 m² | 3 195 | 8 |
Les rues de Vourey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Rivoires3 555 €/m²6 ventes · 385 890 € médian
- Chemin de Cerveloup3 223 €/m²4 ventes · 378 200 € médian
- Route de Valence2 516 €/m²4 ventes · 294 580 € médian
- Le Grand Chemin2 466 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Route du Sabot2 295 €/m²8 ventes · 246 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Bayard1 510 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Route de la Fontaine Ronde1 993 €/m²6 ventes · 146 120 € médian
Les plus de ventes
- Route du Sabot2 295 €/m²8 ventes · 246 000 € médian
- Le Grand Chemin2 466 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Route de la Fontaine Ronde1 993 €/m²6 ventes · 146 120 € médian
- Route des Rivoires3 555 €/m²6 ventes · 385 890 € médian
- Route de Valence2 516 €/m²4 ventes · 294 580 € médian
Les DPE à Vourey
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Ruisseau | 65 m² · 3 p. | 84 m² | 160 000 € | 2 462 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Rivoires | 119 m² · 6 p. | 1 100 m² | 444 850 € | 3 738 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Rivoires | 95 m² · 5 p. | 1 975 m² | 351 300 € | 3 698 |
| mai 2025 | Maison | Champ Froid | 81 m² · 4 p. | 1 370 m² | 140 000 € | 1 728 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Grand Chemin | 55 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 909 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Rivoires | 125 m² · 5 p. | 1 838 m² | 402 250 € | 3 218 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Gare | 42 m² · 2 p. | 492 m² | 185 000 € | 4 405 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Rivoires | 74 m² · 3 p. | 318 m² | 230 000 € | 3 108 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine Ronde | 92 m² · 3 p. | 76 m² | 161 440 € | 1 755 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Sabot | 111 m² · 5 p. | 2 267 m² | 280 700 € | 2 529 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Fontaine Ronde | 112 m² · 4 p. | 94 m² | 193 000 € | 1 723 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Rivoires | 95 m² · 5 p. | 2 048 m² | 369 530 € | 3 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vourey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vourey (maisons 2 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Renage | 2,6 km | 2 452 (-13 %) | 1 770 | 181 |
| Prix immobilier Charnècles | 2,9 km | 2 579 (-9 %) | 2 987 | 61 |
| Prix immobilier Tullins | 3,6 km | 2 637 (-7 %) | 1 769 | 451 |
| Prix immobilier Moirans | 3,8 km | 2 758 (-2 %) | 1 985 | 437 |
| Prix immobilier Réaumont | 5,0 km | 2 549 (-10 %) | 2 528 | 44 |
| Prix immobilier Beaucroissant | 5,1 km | 2 711 (-4 %) | 2 118 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Isère | 5,2 km | 2 906 (+3 %) | 1 552 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Cassien | 5,4 km | 2 772 (-2 %) | 2 657 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vourey
- Quel est le prix au m² à Vourey (38210) ?
- Pour une maison, 3 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +36,7 % sur un an. Pour un appartement, 909 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 031 et 3 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Vourey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vourey sur les deux dernières années publiées est de 264 110 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vourey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vourey ?
- Maison 4 pièces : 192 400 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 350 150 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vourey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Rivoires (3 555 €/m²), Chemin de Cerveloup (3 223 €/m²), Route de Valence (2 516 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Bayard (1 510 €/m²), Route de la Fontaine Ronde (1 993 €/m²).
- Vourey est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 825 contre 2 755 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 210 contre 2 505 €/m²). Autour : Renage 2 452 €/m², Charnècles 2 579 €/m², Tullins 2 637 €/m², Moirans 2 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vourey : 7 novembre 2025.
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