Prix immobilier à Callen (40430)
Prix au m² et ventes réelles à Callen, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 23 avril 2025.
Callen en bref
À Callen, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 167 485 € pour 87 m² (-54,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Callen se classe 186e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Callen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Callen
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Prechac - Villandraut | 20 m² · 1 p. | 2 054 m² | 20 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Luxey | 60 m² · 3 p. | 5 267 m² | 133 000 € | 2 217 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Luxey | 102 m² · 4 p. | 38 931 m² | 290 000 € | 2 843 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Captieux | 122 m² · 6 p. | 8 759 m² | 201 970 € | 1 655 |
| août 2022 | Maison | Rte De Sore | 70 m² · 3 p. | 3 535 m² | 163 000 € | 2 329 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Captieux | 127 m² · 5 p. | 2 910 m² | 142 000 € | 1 118 |
| avr. 2021 | Maison | Bascarron | 87 m² · 3 p. | 5 260 m² | 34 000 € | 391 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Luxey | 100 m² · 6 p. | 17 470 m² | 297 000 € | 2 970 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Prechac - Villandraut | 80 m² · 4 p. | 3 997 m² | 96 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Callen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Callen (maisons 1 655 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luxey | 5,0 km | 1 579 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sore | 11,3 km | 1 979 (+20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Captieux | 13,7 km | 1 244 (-25 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Préchac | 14,6 km | 1 415 (-15 %) | 1 100 | 68 |
| Prix immobilier Le Sen | 15,3 km | 1 348 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lencouacq | 15,5 km | 1 651 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Balson | 17,4 km | 1 640 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Labrit | 17,8 km | 1 759 (+6 %) | 1 098 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Callen
- Quel est le prix au m² à Callen (40430) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -54,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 118 et 2 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Callen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Callen sur les deux dernières années publiées est de 167 485 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Callen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Callen est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 655 contre 2 532 €/m²). Autour : Luxey 1 579 €/m², Sore 1 979 €/m², Captieux 1 244 €/m², Préchac 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Callen : 23 avril 2025.
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