Prix immobilier à Oeyreluy (40180)
Prix au m² et ventes réelles à Oeyreluy, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 493 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Oeyreluy en bref
À Oeyreluy, une maison se vend en médiane 2 683 €/m², soit 269 250 € pour 95 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Oeyreluy se classe 60e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 017 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oeyreluy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 573 | 14 |
| 2022 | 2 660 | 10 |
| 2023 | 2 734 | 6 |
| 2024 | 2 962 | 9 |
| 2025 | 2 683 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Oeyreluy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 85 m² | 3 275 | 3 |
| Maison 4 pièces | 269 250 € | 84 m² | 2 947 | 16 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 102 m² | 2 195 | 5 |
Les rues de Oeyreluy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 962 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Rue de Lecaze2 792 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Rue de Puyo2 752 €/m²3 ventes · 280 670 € médian
- Rue de la Font2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Mouret2 661 €/m²3 ventes · 249 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Treuilh2 178 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Lacrouzade2 315 €/m²5 ventes · 235 800 € médian
- Rue du Place2 473 €/m²4 ventes · 208 500 € médian
- Rue de Monteils2 500 €/m²3 ventes · 207 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lacrouzade2 315 €/m²5 ventes · 235 800 € médian
- Rue du Place2 473 €/m²4 ventes · 208 500 € médian
- Rue du Treuilh2 178 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Font2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Moulin2 962 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
Les DPE à Oeyreluy
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OeyreluyDernières ventes à Oeyreluy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lecaze | 81 m² · 4 p. | 1 198 m² | 299 000 € | 3 691 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lacrouzade | 77 m² · 4 p. | — | 235 800 € | 3 062 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Treuilh | 80 m² · 4 p. | 1 930 m² | 300 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Puyo | 94 m² · 5 p. | 893 m² | 189 681 € | 2 018 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mouret | 91 m² · 4 p. | 2 120 m² | 175 000 € | 1 923 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Font | 82 m² · 5 p. | 862 m² | 220 000 € | 2 683 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Docteur Lassalle | 95 m² · 4 p. | 497 m² | 270 000 € | 2 842 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lacrouzade | 85 m² · 3 p. | — | 181 000 € | 2 129 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Font | 105 m² · 4 p. | 1 100 m² | 185 000 € | 1 762 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Puyo | 102 m² · 5 p. | 920 m² | 280 670 € | 2 752 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Aouque | 128 m² · 5 p. | 1 628 m² | 281 000 € | 2 195 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bigne | 195 m² · 6 p. | 1 017 m² | 465 000 € | 2 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oeyreluy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oeyreluy (maisons 2 672 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seyresse | 1,6 km | 2 637 (-1 %) | 2 785 | 47 |
| Prix immobilier Tercis-les-Bains | 2,8 km | 2 670 (0 %) | 2 556 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Pandelon | 3,1 km | 2 162 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Dax | 3,3 km | 2 442 (-9 %) | 2 444 | 2 618 |
| Prix immobilier Heugas | 3,7 km | 2 496 (-7 %) | 3 136 | 53 |
| Prix immobilier Bénesse-lès-Dax | 4,9 km | 2 052 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Siest | 5,2 km | 2 464 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mées | 5,6 km | 2 909 (+9 %) | 2 317 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oeyreluy
- Quel est le prix au m² à Oeyreluy (40180) ?
- Pour une maison, 2 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 196 et 3 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Oeyreluy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oeyreluy sur les deux dernières années publiées est de 269 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oeyreluy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oeyreluy ?
- Maison 4 pièces : 269 250 € (84 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oeyreluy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 962 €/m²), Rue de Lecaze (2 792 €/m²), Rue de Puyo (2 752 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Treuilh (2 178 €/m²), Rue de Lacrouzade (2 315 €/m²), Rue du Place (2 473 €/m²).
- Oeyreluy est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 672 contre 2 532 €/m²). Autour : Seyresse 2 637 €/m², Tercis-les-Bains 2 670 €/m², Saint-Pandelon 2 162 €/m², Dax 2 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oeyreluy : 18 décembre 2025.
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