Prix immobilier à Ondres (40440)
Prix au m² et ventes réelles à Ondres, calculés sur 449 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 533 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ondres en bref
À Ondres, une maison se vend en médiane 4 384 €/m², soit 417 000 € pour 94 m² (+2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 969 €/m² (187 000 € en médiane), -6,3 % sur un an. Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Ondres se classe 12e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 449 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ondres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 057 | 44 | 3 682 | 47 |
| 2022 | 4 756 | 45 | 4 147 | 51 |
| 2023 | 4 938 | 47 | 4 186 | 45 |
| 2024 | 4 268 | 33 | 4 237 | 37 |
| 2025 | 4 384 | 56 | 3 969 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Ondres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 150 000 € | 38 m² | 4 154 | 9 |
| Appartement T2 | 185 600 € | 43 m² | 4 325 | 68 |
| Appartement T3 | 224 912 € | 62 m² | 3 638 | 36 |
| Appartement T4 | 345 000 € | 90 m² | 3 954 | 11 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 74 m² | 4 200 | 33 |
| Maison 4 pièces | 420 000 € | 90 m² | 4 541 | 63 |
| Maison 5 pièces | 500 000 € | 120 m² | 4 316 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 481 715 € | 130 m² | 4 109 | 10 |
Les rues de Ondres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de L'etoile5 333 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Avenue de la Plage5 101 €/m²22 ventes · 505 585 € médian
- Rue Lesbaches4 981 €/m²6 ventes · 445 130 € médian
- Allée des Gemmeurs4 973 €/m²7 ventes · 447 540 € médian
- Rue les Cases Dou Lac4 756 €/m²7 ventes · 435 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Tchancayre2 504 €/m²12 ventes · 186 605 € médian
- Chemin de Labas2 718 €/m²7 ventes · 184 500 € médian
- Avenue Dupruilh Stayan2 868 €/m²4 ventes · 380 000 € médian
- Chemin de la Montagne2 911 €/m²36 ventes · 114 000 € médian
- Allée des Embruns3 024 €/m²5 ventes · 148 190 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Montagne2 911 €/m²36 ventes · 114 000 € médian
- Chemin des Bambous4 155 €/m²22 ventes · 189 675 € médian
- Avenue de la Plage5 101 €/m²22 ventes · 505 585 € médian
- Rue de L'arreuillot4 228 €/m²19 ventes · 200 000 € médian
- Impasse Lagrange4 419 €/m²17 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Ondres
1 132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Dr Louis Lesca | 63 m² · 2 p. | — | 237 000 € | 3 762 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 90 m² · 5 p. | 518 m² | 406 500 € | 4 517 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Arreuillot | 89 m² · 3 p. | 700 m² | 510 600 € | 5 737 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Beyres | 113 m² · 5 p. | 542 m² | 564 000 € | 4 991 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du 8 Mai 1945 | 93 m² · 4 p. | — | 346 425 € | 3 725 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Bambous | 62 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 419 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Northon | 87 m² · 4 p. | 1 039 m² | 341 090 € | 3 921 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Dupruilh Stayan | 71 m² · 3 p. | — | 345 000 € | 4 859 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lesbaches | 82 m² · 4 p. | 1 003 m² | 459 000 € | 5 598 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L'Arreuillot | 41 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 902 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Lafont | 61 m² · 3 p. | — | 238 475 € | 3 909 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Plage | 150 m² · 8 p. | 399 m² | 513 170 € | 3 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ondres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ondres (maisons 4 386 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tarnos | 3,4 km | 4 216 (-4 %) | 3 813 | 689 |
| Prix immobilier Labenne | 4,3 km | 4 589 (+5 %) | 4 037 | 529 |
| Prix immobilier Boucau | 4,5 km | 4 053 (-8 %) | 3 687 | 483 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx | 6,7 km | 4 045 (-8 %) | 3 777 | 294 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Seignanx | 7,8 km | 3 736 (-15 %) | 3 582 | 65 |
| Prix immobilier Capbreton | 8,0 km | 6 989 (+59 %) | 6 306 | 1 502 |
| Prix immobilier Orx | 8,6 km | 4 611 (+5 %) | 2 909 | 18 |
| Prix immobilier Bayonne | 8,7 km | 4 687 (+7 %) | 4 017 | 4 443 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ondres
- Quel est le prix au m² à Ondres (40440) ?
- Pour une maison, 4 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (56 ventes), +2,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 969 €/m² (44 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (449 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 663 et 5 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Ondres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ondres sur les deux dernières années publiées est de 417 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ondres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ondres ?
- T2 : 185 600 € en médiane (43 m², 4 325 €/m², 68 ventes). T3 : 224 912 € en médiane (62 m², 3 638 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 420 000 € (90 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 500 000 € (120 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ondres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de L'etoile (5 333 €/m²), Avenue de la Plage (5 101 €/m²), Rue Lesbaches (4 981 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Tchancayre (2 504 €/m²), Chemin de Labas (2 718 €/m²), Avenue Dupruilh Stayan (2 868 €/m²).
- Ondres est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane départementale (4 386 contre 2 532 €/m²), les appartements 33 % plus chers que (4 031 contre 3 038 €/m²). Autour : Tarnos 4 216 €/m², Labenne 4 589 €/m², Boucau 4 053 €/m², Saint-Martin-de-Seignanx 4 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ondres : 19 décembre 2025.
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