Prix immobilier à Orx (40230)
Prix au m² et ventes réelles à Orx, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 647 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Orx en bref
À Orx, une maison se vend en médiane 4 410 €/m², soit 647 705 € pour 100 m² (-9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 909 €/m². Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Orx se classe 9e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 457 500 € | 93 m² | 4 842 | 4 |
| Maison 5 pièces | 793 810 € | 150 m² | 4 410 | 3 |
Les DPE à Orx
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Orx ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OrxDernières ventes à Orx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De La Plaine | 180 m² · 5 p. | 21 309 m² | 793 810 € | 4 410 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 121 m² · 5 p. | 1 602 m² | 501 600 € | 4 145 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saubrigues | 150 m² · 5 p. | 7 088 m² | 881 230 € | 5 875 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Coutiourlious | 96 m² · 4 p. | 2 412 m² | 465 000 € | 4 844 |
| juil. 2024 | Maison | All Senteurs | 102 m² · 4 p. | 792 m² | 450 000 € | 4 412 |
| avr. 2024 | Maison | Che De L'Ile | 145 m² · 6 p. | 5 560 m² | 1 098 583 € | 7 576 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Labenne | 90 m² · 4 p. | 2 000 m² | 475 995 € | 5 289 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Labenne | 84 m² · 4 p. | 546 m² | 406 505 € | 4 839 |
| janv. 2023 | Appart. | Rte De Saubrigues | 55 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 2 909 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Moulin | 100 m² · 4 p. | 1 773 m² | 311 000 € | 3 110 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Coutiourlious | 90 m² · 4 p. | 805 m² | 415 000 € | 4 611 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Tuc | 75 m² · 3 p. | 1 114 m² | 365 000 € | 4 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orx (maisons 4 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénesse-Maremne | 3,3 km | 4 000 (-13 %) | 3 679 | 283 |
| Prix immobilier Saubrigues | 3,6 km | 3 724 (-19 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Seignanx | 4,8 km | 3 736 (-19 %) | 3 582 | 65 |
| Prix immobilier Labenne | 5,6 km | 4 589 (0 %) | 4 037 | 529 |
| Prix immobilier Capbreton | 5,7 km | 6 989 (+52 %) | 6 306 | 1 502 |
| Prix immobilier Angresse | 6,1 km | 4 752 (+3 %) | 4 158 | 124 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx | 7,5 km | 4 045 (-12 %) | 3 777 | 294 |
| Prix immobilier Soorts-Hossegor | 7,7 km | 10 394 (+125 %) | 7 500 | 527 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orx
- Quel est le prix au m² à Orx (40230) ?
- Pour une maison, 4 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 081 et 4 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Orx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orx sur les deux dernières années publiées est de 647 705 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orx ?
- Maison 4 pièces : 457 500 € (93 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 793 810 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orx est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane départementale (4 611 contre 2 532 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 909 contre 3 038 €/m²). Autour : Bénesse-Maremne 4 000 €/m², Saubrigues 3 724 €/m², Saint-André-de-Seignanx 3 736 €/m², Labenne 4 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orx : 18 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Landes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.