Prix immobilier à Parentis-en-Born (40160)
Prix au m² et ventes réelles à Parentis-en-Born, calculés sur 593 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 586 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Parentis-en-Born en bref
À Parentis-en-Born, une maison se vend en médiane 3 219 €/m², soit 295 000 € pour 90 m² (-1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 494 €/m² (145 000 € en médiane), +41 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Parentis-en-Born se classe 30e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 698 m². Chiffres calculés sur 593 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parentis-en-Born
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 935 | 120 | 2 733 | 33 |
| 2022 | 3 361 | 116 | 2 674 | 29 |
| 2023 | 3 387 | 87 | 2 763 | 13 |
| 2024 | 3 258 | 81 | 2 478 | 14 |
| 2025 | 3 219 | 80 | 3 494 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Parentis-en-Born
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 148 450 € | 42 m² | 3 488 | 20 |
| Appartement T3 | 160 000 € | 62 m² | 2 836 | 12 |
| Appartement T4 | 131 000 € | 81 m² | 1 552 | 6 |
| Appartement T5 | 141 500 € | 86 m² | 1 645 | 7 |
| Maison 2 pièces | 192 000 € | 48 m² | 4 688 | 3 |
| Maison 3 pièces | 236 145 € | 72 m² | 3 395 | 48 |
| Maison 4 pièces | 299 000 € | 89 m² | 3 337 | 130 |
| Maison 5 pièces | 337 800 € | 103 m² | 3 228 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 362 500 € | 132 m² | 2 576 | 17 |
Les rues de Parentis-en-Born : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (75 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Maréchal Foch4 147 €/m²3 ventes · 244 680 € médian
- Rue des Oeillets4 077 €/m²3 ventes · 371 005 € médian
- Impasse de la Barade3 883 €/m²4 ventes · 377 150 € médian
- Rue des Primeveres3 877 €/m²3 ventes · 442 000 € médian
- Route de Bidouse3 820 €/m²5 ventes · 365 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chatry1 433 €/m²4 ventes · 133 000 € médian
- Avenue des Chenes1 480 €/m²8 ventes · 118 939 € médian
- Rue Charles Despiau1 613 €/m²3 ventes · 127 700 € médian
- Impasse de la Molinie Bleue1 644 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Avenue des Fougeres1 645 €/m²23 ventes · 130 537 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lamartine2 565 €/m²25 ventes · 140 000 € médian
- Avenue des Fougeres1 645 €/m²23 ventes · 130 537 € médian
- Avenue Germinal3 091 €/m²20 ventes · 155 250 € médian
- Avenue Nicolas Bremontier3 281 €/m²19 ventes · 182 860 € médian
- Rue du Moulies1 885 €/m²12 ventes · 155 472 € médian
Les DPE à Parentis-en-Born
1 330 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Oxalides | 91 m² · 4 p. | 500 m² | 330 200 € | 3 629 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Campot De Mouquet | 96 m² · 4 p. | 2 500 m² | 364 580 € | 3 798 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cametorte | 105 m² · 3 p. | 797 m² | 371 600 € | 3 539 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ortolans | 91 m² · 4 p. | 461 m² | 292 500 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Frenes | 105 m² · 5 p. | 497 m² | 340 000 € | 3 238 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Pins | 61 m² · 3 p. | 253 m² | 205 000 € | 3 361 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aficionados | 78 m² · 4 p. | 278 m² | 258 176 € | 3 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 93 m² · 4 p. | 458 m² | 315 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 82 m² · 4 p. | 414 m² | 285 000 € | 3 476 |
| déc. 2025 | Appart. | All Malichecq | 38 m² · 2 p. | — | 147 000 € | 3 868 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Germinal | 42 m² · 2 p. | — | 167 955 € | 3 999 |
| nov. 2025 | Maison | Av Nicolas Bremontier | 120 m² · 4 p. | 1 172 m² | 240 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parentis-en-Born
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parentis-en-Born (maisons 3 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biscarrosse | 8,0 km | 4 072 (+27 %) | 3 474 | 1 862 |
| Prix immobilier Ychoux | 9,9 km | 2 740 (-14 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Gastes | 10,0 km | 3 087 (-4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Pontenx-les-Forges | 10,8 km | 2 991 (-7 %) | 2 185 | 87 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Born | 13,3 km | 2 674 (-17 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Sanguinet | 13,9 km | 3 846 (+20 %) | 3 486 | 301 |
| Prix immobilier Lüe | 15,5 km | 2 612 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Born | 16,9 km | 2 760 (-14 %) | 2 782 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parentis-en-Born
- Quel est le prix au m² à Parentis-en-Born (40160) ?
- Pour une maison, 3 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (80 ventes), -1,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 494 €/m² (20 ventes), +41 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (593 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 451 et 3 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Parentis-en-Born ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parentis-en-Born sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parentis-en-Born ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parentis-en-Born ?
- T2 : 148 450 € en médiane (42 m², 3 488 €/m², 20 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (62 m², 2 836 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 299 000 € (89 m², 130 ventes). Maison 5 pièces : 337 800 € (103 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parentis-en-Born ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Maréchal Foch (4 147 €/m²), Rue des Oeillets (4 077 €/m²), Impasse de la Barade (3 883 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chatry (1 433 €/m²), Avenue des Chenes (1 480 €/m²), Rue Charles Despiau (1 613 €/m²).
- Parentis-en-Born est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 203 contre 2 532 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 733 contre 3 038 €/m²). Autour : Biscarrosse 4 072 €/m², Ychoux 2 740 €/m², Gastes 3 087 €/m², Pontenx-les-Forges 2 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parentis-en-Born : 29 décembre 2025.
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