Prix immobilier à Yzosse (40180)
Prix au m² et ventes réelles à Yzosse, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2024.
Yzosse en bref
À Yzosse, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 150 000 € pour 109 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Yzosse se classe 94e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yzosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Yzosse
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YzosseDernières ventes à Yzosse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte De Montfort | 88 m² · 4 p. | 4 828 m² | 150 000 € | 1 705 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Tourterelles | 78 m² · 4 p. | 706 m² | 171 200 € | 2 195 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Montfort | 59 m² · 3 p. | 582 m² | 197 000 € | 3 339 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Rouges Gorges | 150 m² · 7 p. | 4 020 m² | 446 500 € | 2 977 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Alouettes | 139 m² · 5 p. | 1 442 m² | 325 000 € | 2 338 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 120 m² · 5 p. | 1 530 m² | 128 000 € | 1 067 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Mourelles | 98 m² · 4 p. | 93 446 m² | 228 500 € | 2 332 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Montfort | 90 m² · 3 p. | 4 860 m² | 235 520 € | 2 617 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Alouettes | 139 m² · 5 p. | 1 442 m² | 305 000 € | 2 194 |
| mai 2021 | Maison | All Bervil | 130 m² · 6 p. | 390 m² | 236 300 € | 1 818 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Alouettes | 124 m² · 4 p. | 707 m² | 238 000 € | 1 919 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Narrosse | 78 m² · 5 p. | 863 m² | 140 000 € | 1 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yzosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yzosse (maisons 2 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Narrosse | 3,1 km | 2 724 (+24 %) | 2 065 | 140 |
| Prix immobilier Candresse | 3,2 km | 2 742 (+25 %) | 2 123 | 37 |
| Prix immobilier Dax | 4,3 km | 2 442 (+11 %) | 2 444 | 2 618 |
| Prix immobilier Téthieu | 5,5 km | 2 177 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saugnac-et-Cambran | 5,6 km | 2 494 (+14 %) | 2 092 | 56 |
| Prix immobilier Seyresse | 5,6 km | 2 637 (+20 %) | 2 785 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Pandelon | 6,1 km | 2 162 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Paul | 6,2 km | 2 694 (+23 %) | 2 020 | 190 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yzosse
- Quel est le prix au m² à Yzosse (40180) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 812 et 2 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Yzosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yzosse sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yzosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Yzosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 195 contre 2 532 €/m²). Autour : Narrosse 2 724 €/m², Candresse 2 742 €/m², Dax 2 442 €/m², Téthieu 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yzosse : 20 septembre 2024.
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