Prix immobilier à Artins (41800)
Prix au m² et ventes réelles à Artins, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Artins en bref
À Artins, une maison se vend en médiane 1 183 €/m², soit 97 000 € pour 89 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Artins se classe 166e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Artins
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Plat D'Etain | 68 m² · 2 p. | 1 546 m² | 64 000 € | 941 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 110 m² · 4 p. | 1 557 m² | 130 000 € | 1 182 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Marre | 58 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 724 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Plat D'Etain | 77 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 2 078 |
| juil. 2022 | Maison | Les Brosses | 181 m² · 5 p. | 3 900 m² | 176 000 € | 972 |
| mars 2022 | Maison | Rue Menard | 77 m² · 5 p. | 950 m² | 148 000 € | 1 922 |
| oct. 2021 | Maison | Pineau | 93 m² · 5 p. | 3 500 m² | 110 000 € | 1 183 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 59 m² · 3 p. | 698 m² | 96 000 € | 1 627 |
| août 2021 | Maison | La Fosse Galon | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 68 000 € | 764 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Plat D'Etain | 97 m² · 5 p. | 816 m² | 50 000 € | 515 |
| mars 2021 | Maison | Le Vieux Bourg | 100 m² · 3 p. | 10 890 m² | 180 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artins (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ternay | 2,1 km | 1 058 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sougé | 4,2 km | 825 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Troo | 5,1 km | 1 560 (+32 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Les Hayes | 5,7 km | 1 335 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Bois | 6,3 km | 1 178 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vallée-de-Ronsard | 6,6 km | 995 (-16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montoire-sur-le-Loir | 6,9 km | 1 300 (+10 %) | 907 | 251 |
| Prix immobilier Bonneveau | 7,1 km | 750 (-37 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artins
- Quel est le prix au m² à Artins (41800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Artins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artins sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Artins est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 1 474 €/m²). Autour : Ternay 1 058 €/m², Sougé 825 €/m², Troo 1 560 €/m², Les Hayes 1 335 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artins : 19 décembre 2024.
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