Prix immobilier à Cellé (41360)
Prix au m² et ventes réelles à Cellé, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Cellé en bref
À Cellé, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 122 000 € pour 86 m² (+45,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Cellé se classe 222e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cellé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cellé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 86 m² | 1 389 | 3 |
Les DPE à Cellé
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CelléDernières ventes à Cellé
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Oeillets | 86 m² · 4 p. | 677 m² | 152 000 € | 1 767 |
| déc. 2025 | Maison | Le Colombier | 130 m² · 5 p. | 11 753 m² | 195 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Les Ruaux | 129 m² · 5 p. | 4 864 m² | 129 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Jean Moulin | 81 m² · 4 p. | 3 340 m² | 75 800 € | 936 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Ormeaux | 58 m² · 3 p. | 1 055 m² | 54 000 € | 931 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Oeillets | 146 m² · 6 p. | 807 m² | 115 000 € | 788 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Oeillets | 90 m² · 4 p. | 2 298 m² | 125 000 € | 1 389 |
| déc. 2022 | Maison | Beauvallon | 78 m² · 3 p. | 7 711 m² | 35 000 € | 449 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Fontaine Les Coteaux | 68 m² · 4 p. | 1 147 m² | 69 000 € | 1 015 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 80 m² · 2 p. | 8 109 m² | 66 000 € | 825 |
| avr. 2021 | Maison | Les Caves | 98 m² · 2 p. | 2 171 m² | 85 000 € | 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cellé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cellé (maisons 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonneveau | 3,8 km | 750 (-20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Coteaux | 4,6 km | 1 188 (+27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Braye | 4,7 km | 1 000 (+7 %) | 3 244 | 119 |
| Prix immobilier Troo | 4,9 km | 1 560 (+67 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bessé-sur-Braye | 5,4 km | 929 (-1 %) | 493 | 153 |
| Prix immobilier La Chapelle-Huon | 6,3 km | 993 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-de-Vic | 7,6 km | 989 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lunay | 8,1 km | 1 304 (+39 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cellé
- Quel est le prix au m² à Cellé (41360) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Cellé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cellé sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cellé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cellé ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cellé est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (936 contre 1 474 €/m²). Autour : Bonneveau 750 €/m², Fontaine-les-Coteaux 1 188 €/m², Savigny-sur-Braye 1 000 €/m², Troo 1 560 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cellé : 13 décembre 2025.
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