Prix immobilier à Châtillon-sur-Cher (41130)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Cher, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 700 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Châtillon-sur-Cher en bref
À Châtillon-sur-Cher, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 100 000 € pour 88 m² (+44,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Châtillon-sur-Cher se classe 197e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 230 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Cher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 011 | 26 |
| 2022 | 776 | 15 |
| 2023 | 1 163 | 14 |
| 2024 | 852 | 6 |
| 2025 | 1 231 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-sur-Cher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 52 m² | 1 778 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 500 € | 72 m² | 1 040 | 10 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 96 m² | 1 197 | 7 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 130 m² | 1 133 | 11 |
Les rues de Châtillon-sur-Cher : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Girardieres1 663 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Jalterie1 594 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Route des Vins1 457 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Route de la Rue1 252 €/m²4 ventes · 133 400 € médian
- Rue du Pont du Sauldre1 166 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Aristide Romestant631 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Jarriets662 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue de Fertevoux730 €/m²4 ventes · 72 250 € médian
- Rue du Château d'Eau776 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue de la Haie Jallet796 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Haut Fourchaud1 133 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue Aristide Romestant631 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Trevety938 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Haie Jallet796 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Rue de Fertevoux730 €/m²4 ventes · 72 250 € médian
Les DPE à Châtillon-sur-Cher
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Trevety | 142 m² · 4 p. | 905 m² | 170 000 € | 1 197 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Haut Fourchaud | 128 m² · 5 p. | 7 000 m² | 145 000 € | 1 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Souterrains | 96 m² · 3 p. | 1 750 m² | 100 000 € | 1 042 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Haie Jallet | 81 m² · 1 p. | 465 m² | 30 000 € | 370 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cher | 60 m² · 4 p. | 583 m² | 105 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 55 m² · 3 p. | 1 038 m² | 45 000 € | 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Du Sauldre | 18 m² · 1 p. | 1 473 m² | 40 000 € | 2 222 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Petit Pont | 93 m² · 3 p. | 2 548 m² | 115 700 € | 1 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Jalterie | 89 m² · 4 p. | 26 440 m² | 145 000 € | 1 629 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Rue | 130 m² · 5 p. | 1 820 m² | 100 500 € | 773 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Haut Fourchaud | 119 m² · 5 p. | 1 003 m² | 160 800 € | 1 351 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Jalterie | 59 m² · 3 p. | 2 975 m² | 92 000 € | 1 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Cher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Cher (maisons 1 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méhers | 5,0 km | 1 069 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Meusnes | 5,5 km | 1 157 (+8 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Couffy | 5,7 km | 885 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Noyers-sur-Cher | 5,8 km | 1 233 (+15 %) | 1 892 | 92 |
| Prix immobilier Billy | 6,0 km | 1 266 (+18 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Selles-sur-Cher | 6,3 km | 1 068 (0 %) | 833 | 242 |
| Prix immobilier Saint-Romain-sur-Cher | 7,5 km | 1 238 (+15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chémery | 7,8 km | 1 320 (+23 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Cher
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cher (41130) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +44,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 727 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Cher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Cher sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Cher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-sur-Cher ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (96 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (130 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Cher ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Girardieres (1 663 €/m²), Rue de la Jalterie (1 594 €/m²), Route des Vins (1 457 €/m²). Les plus accessibles : Rue Aristide Romestant (631 €/m²), Rue des Jarriets (662 €/m²), Rue de Fertevoux (730 €/m²).
- Châtillon-sur-Cher est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 072 contre 1 474 €/m²). Autour : Méhers 1 069 €/m², Meusnes 1 157 €/m², Couffy 885 €/m², Noyers-sur-Cher 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Cher : 4 décembre 2025.
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