Prix immobilier à Chaumont-sur-Tharonne (41600)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumont-sur-Tharonne, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 042 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Chaumont-sur-Tharonne en bref
À Chaumont-sur-Tharonne, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 149 000 € pour 93 m² (+4,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Chaumont-sur-Tharonne se classe 20e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 640 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumont-sur-Tharonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 298 | 6 |
| 2022 | 1 853 | 12 |
| 2023 | 2 010 | 6 |
| 2024 | 1 674 | 9 |
| 2025 | 1 746 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumont-sur-Tharonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 70 m² | 1 857 | 9 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 105 m² | 1 857 | 5 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 116 m² | 1 882 | 8 |
Les rues de Chaumont-sur-Tharonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin Ferre2 075 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue de Lamotte Beuvron1 874 €/m²6 ventes · 165 650 € médian
- Résidence la Motte Gaullier1 606 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Laurendieres1 505 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lamotte Beuvron1 874 €/m²6 ventes · 165 650 € médian
- Résidence la Motte Gaullier1 606 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Laurendieres1 505 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Chemin Ferre2 075 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
Les DPE à Chaumont-sur-Tharonne
326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chaumont-sur-TharonneDernières ventes à Chaumont-sur-Tharonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Bourg | 122 m² · 5 p. | 1 640 m² | 235 000 € | 1 926 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Ferre | 127 m² · 4 p. | 722 m² | 150 000 € | 1 181 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois Fraisier | 65 m² · 3 p. | 1 166 m² | 149 000 € | 2 292 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Georges | 83 m² · 2 p. | 2 235 m² | 180 000 € | 2 169 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lamotte Beuvron | 70 m² · 3 p. | 1 725 m² | 132 000 € | 1 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Laurendieres | 93 m² · 6 p. | 1 760 m² | 140 000 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bois Fraisier | 140 m² · 6 p. | 2 350 m² | 70 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Maison | Res La Motte Gaullier | 109 m² · 5 p. | 1 574 m² | 175 000 € | 1 606 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chemin Ferre | 76 m² · 3 p. | 2 228 m² | 206 000 € | 2 711 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tramway | 73 m² · 4 p. | 764 m² | 170 000 € | 2 329 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Nouan Le Fuzelier | 65 m² · 3 p. | 592 m² | 91 800 € | 1 412 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Laurendieres | 35 m² · 1 p. | 892 m² | 32 541 € | 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumont-sur-Tharonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumont-sur-Tharonne (maisons 1 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvoy-le-Marron | 5,4 km | 1 534 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lamotte-Beuvron | 8,1 km | 1 683 (-8 %) | 842 | 226 |
| Prix immobilier Vouzon | 8,6 km | 1 744 (-5 %) | — | 61 |
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin | 10,1 km | 2 059 (+12 %) | 1 998 | 395 |
| Prix immobilier La Ferté-Beauharnais | 10,4 km | 1 329 (-27 %) | 1 357 | 20 |
| Prix immobilier La Marolle-en-Sologne | 10,6 km | 1 186 (-35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ligny-le-Ribault | 12,1 km | 1 915 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Viâtre | 12,2 km | 1 432 (-22 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumont-sur-Tharonne
- Quel est le prix au m² à Chaumont-sur-Tharonne (41600) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 2 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumont-sur-Tharonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumont-sur-Tharonne sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumont-sur-Tharonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumont-sur-Tharonne ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumont-sur-Tharonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin Ferre (2 075 €/m²), Rue de Lamotte Beuvron (1 874 €/m²), Résidence la Motte Gaullier (1 606 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumont-sur-Tharonne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 832 contre 1 474 €/m²). Autour : Yvoy-le-Marron 1 534 €/m², Lamotte-Beuvron 1 683 €/m², Vouzon 1 744 €/m², La Ferté-Saint-Aubin 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumont-sur-Tharonne : 22 décembre 2025.
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