Prix immobilier à Lamotte-Beuvron (41600)
Prix au m² et ventes réelles à Lamotte-Beuvron, calculés sur 226 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 504 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lamotte-Beuvron en bref
À Lamotte-Beuvron, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 139 000 € pour 82 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 842 €/m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Lamotte-Beuvron se classe 38e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 951 m². Chiffres calculés sur 226 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamotte-Beuvron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 | 55 | — | — |
| 2022 | 1 754 | 62 | — | — |
| 2023 | 1 667 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 644 | 25 | — | — |
| 2025 | 1 618 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lamotte-Beuvron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 750 € | 54 m² | 1 398 | 4 |
| Maison 3 pièces | 113 000 € | 66 m² | 1 683 | 26 |
| Maison 4 pièces | 136 500 € | 85 m² | 1 605 | 45 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 105 m² | 1 710 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 000 € | 146 m² | 1 304 | 5 |
Les rues de Lamotte-Beuvron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roses2 182 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Pins2 128 €/m²4 ventes · 173 675 € médian
- Rue de Talcy2 000 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Rue Ernest Gaugiran1 882 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Baron Blanquet1 873 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Joseph Petit1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Aulnes1 304 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Bleuets1 312 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Francois Blache1 374 €/m²8 ventes · 150 500 € médian
- Rue des Demoiselles Tatin1 416 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ernest Gaugiran1 882 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Baron Blanquet1 873 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Miprovent1 552 €/m²12 ventes · 123 940 € médian
- Rue Maurice Genevoix1 615 €/m²10 ventes · 198 600 € médian
- Rue de la Garenne1 750 €/m²9 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Lamotte-Beuvron
885 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lamotte-BeuvronDernières ventes à Lamotte-Beuvron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Miprovent | 81 m² · 4 p. | 318 m² | 130 000 € | 1 605 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beauce | 104 m² · 5 p. | 832 m² | 155 000 € | 1 490 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Miprovent | 81 m² · 4 p. | 268 m² | 122 880 € | 1 517 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jenny Hamon | 63 m² · 3 p. | 2 216 m² | 116 000 € | 1 841 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Maurice Genevoix | 120 m² · 4 p. | 973 m² | 165 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Fournier | 56 m² · 3 p. | 862 m² | 47 000 € | 839 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 141 m² · 5 p. | 3 204 m² | 262 000 € | 1 858 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Augustin Dubois | 94 m² · 4 p. | 604 m² | 212 000 € | 2 255 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 132 m² · 5 p. | — | 161 500 € | 1 223 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Miprovent | 81 m² · 4 p. | 331 m² | 120 320 € | 1 485 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ernest Gaugiran | 101 m² · 4 p. | 3 087 m² | 140 000 € | 1 386 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 54 m² · 3 p. | 1 111 m² | 70 000 € | 1 296 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamotte-Beuvron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamotte-Beuvron (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vouzon | 3,4 km | 1 744 (+4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Chaumont-sur-Tharonne | 8,1 km | 1 832 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Nouan-le-Fuzelier | 8,2 km | 1 444 (-14 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Chaon | 10,6 km | 1 428 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ménestreau-en-Villette | 11,1 km | 2 053 (+22 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Pierrefitte-sur-Sauldre | 11,2 km | 1 405 (-17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Souvigny-en-Sologne | 11,8 km | 1 663 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Viâtre | 12,3 km | 1 432 (-15 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamotte-Beuvron
- Quel est le prix au m² à Lamotte-Beuvron (41600) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (226 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 408 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamotte-Beuvron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamotte-Beuvron sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamotte-Beuvron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamotte-Beuvron ?
- Maison 4 pièces : 136 500 € (85 m², 45 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (105 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamotte-Beuvron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roses (2 182 €/m²), Rue des Pins (2 128 €/m²), Rue de Talcy (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue Joseph Petit (1 250 €/m²), Rue des Aulnes (1 304 €/m²), Rue des Bleuets (1 312 €/m²).
- Lamotte-Beuvron est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 683 contre 1 474 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (842 contre 1 731 €/m²). Autour : Vouzon 1 744 €/m², Chaumont-sur-Tharonne 1 832 €/m², Nouan-le-Fuzelier 1 444 €/m², Chaon 1 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamotte-Beuvron : 23 décembre 2025.
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