Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefitte-sur-Sauldre, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 749 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Pierrefitte-sur-Sauldre en bref
À Pierrefitte-sur-Sauldre, une maison se vend en médiane 1 526 €/m², soit 95 350 € pour 72 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Pierrefitte-sur-Sauldre se classe 99e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 800 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefitte-sur-Sauldre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 087 | 22 |
| 2022 | 1 472 | 12 |
| 2023 | 1 399 | 13 |
| 2024 | 1 715 | 10 |
| 2025 | 1 526 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefitte-sur-Sauldre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 600 € | 48 m² | 1 036 | 4 |
| Maison 3 pièces | 106 430 € | 60 m² | 1 802 | 10 |
| Maison 4 pièces | 100 700 € | 78 m² | 1 399 | 13 |
Les rues de Pierrefitte-sur-Sauldre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Passees2 688 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue de Nouan1 701 €/m²6 ventes · 135 200 € médian
- Rue de Souesmes1 538 €/m²5 ventes · 101 360 € médian
- Rue de Salbris1 448 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 349 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église425 €/m²4 ventes · 59 750 € médian
- Rue du Gue du Poirier857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Chaon1 235 €/m²4 ventes · 98 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Salbris1 448 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Nouan1 701 €/m²6 ventes · 135 200 € médian
- Rue de Souesmes1 538 €/m²5 ventes · 101 360 € médian
- Rue des Passees2 688 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Place de l'Église425 €/m²4 ventes · 59 750 € médian
Les DPE à Pierrefitte-sur-Sauldre
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pierrefitte-sur-SauldreDernières ventes à Pierrefitte-sur-Sauldre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Aubepine | 61 m² · 3 p. | 1 286 m² | 90 000 € | 1 475 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Reuilly | 57 m² · 3 p. | 1 800 m² | 62 500 € | 1 096 |
| août 2025 | Maison | Les Malaises | 91 m² · 4 p. | 498 020 m² | 540 000 € | 5 934 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Souesmes | 51 m² · 3 p. | 1 372 m² | 101 360 € | 1 987 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nouan | 91 m² · 4 p. | 6 300 m² | 143 400 € | 1 576 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nouan | 42 m² · 1 p. | 1 450 m² | 59 000 € | 1 405 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Nouan | 92 m² · 5 p. | 2 380 m² | 146 000 € | 1 587 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 78 m² · 4 p. | 213 m² | 100 700 € | 1 291 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Boule Aux Cailloux | 69 m² · 3 p. | 1 848 m² | 111 500 € | 1 616 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Chaon | 55 m² · 1 p. | 65 m² | 32 200 € | 585 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Passees | 60 m² · 3 p. | 30 678 m² | 235 700 € | 3 928 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Presbytere | 64 m² · 4 p. | 590 m² | 85 000 € | 1 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefitte-sur-Sauldre (maisons 1 405 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brinon-sur-Sauldre | 6,9 km | 1 116 (-21 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Nouan-le-Fuzelier | 7,6 km | 1 444 (+3 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Souesmes | 8,4 km | 1 235 (-12 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Chaon | 9,1 km | 1 428 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lamotte-Beuvron | 11,2 km | 1 683 (+20 %) | 842 | 226 |
| Prix immobilier Souvigny-en-Sologne | 12,7 km | 1 663 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vouzon | 13,5 km | 1 744 (+24 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Salbris | 14,2 km | 1 216 (-13 %) | 1 067 | 344 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefitte-sur-Sauldre
- Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Sauldre (41300) ?
- Pour une maison, 1 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefitte-sur-Sauldre sur les deux dernières années publiées est de 95 350 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
- Maison 4 pièces : 100 700 € (78 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefitte-sur-Sauldre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Passees (2 688 €/m²), Rue de Nouan (1 701 €/m²), Rue de Souesmes (1 538 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (425 €/m²), Rue du Gue du Poirier (857 €/m²), Rue de Chaon (1 235 €/m²).
- Pierrefitte-sur-Sauldre est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 405 contre 1 474 €/m²). Autour : Brinon-sur-Sauldre 1 116 €/m², Nouan-le-Fuzelier 1 444 €/m², Souesmes 1 235 €/m², Chaon 1 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefitte-sur-Sauldre : 18 novembre 2025.
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