Prix immobilier à La Marolle-en-Sologne (41210)
Prix au m² et ventes réelles à La Marolle-en-Sologne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
La Marolle-en-Sologne en bref
À La Marolle-en-Sologne, une maison se vend en médiane 806 €/m², soit 60 250 € pour 70 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : La Marolle-en-Sologne se classe 165e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Marolle-en-Sologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 9 |
| 2022 | 1 630 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Marolle-en-Sologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 68 m² | 1 446 | 4 |
Les DPE à La Marolle-en-Sologne
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Marolle-en-SologneDernières ventes à La Marolle-en-Sologne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Taillevert | 49 m² · 2 p. | 1 500 m² | 39 500 € | 806 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 507 m² | 81 000 € | 1 157 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Neung | 65 m² · 3 p. | 34 987 m² | 200 000 € | 3 077 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Chenelles | 95 m² · 5 p. | 77 169 m² | 168 000 € | 1 768 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Moise Aucante | 53 m² · 3 p. | 634 m² | 92 000 € | 1 736 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Beaugency | 84 m² · 3 p. | 2 392 m² | 65 000 € | 774 |
| déc. 2022 | Maison | Le Taillevert | 71 m² · 2 p. | 2 265 m² | 50 000 € | 704 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Grotte | 54 m² · 3 p. | 1 565 m² | 88 000 € | 1 630 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Lotissement | 102 m² · 5 p. | 800 m² | 87 671 € | 860 |
| avr. 2022 | Maison | La Grange Et La Fritiere | 82 m² · 2 p. | 192 475 m² | 394 600 € | 4 812 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Lotissement | 94 m² · 4 p. | 776 m² | 165 000 € | 1 755 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 140 m² · 4 p. | 2 176 m² | 160 000 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Marolle-en-Sologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Marolle-en-Sologne (maisons 1 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeny | 5,2 km | 1 527 (+29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neung-sur-Beuvron | 5,2 km | 1 420 (+20 %) | 303 | 46 |
| Prix immobilier La Ferté-Beauharnais | 6,5 km | 1 329 (+12 %) | 1 357 | 20 |
| Prix immobilier Montrieux-en-Sologne | 6,9 km | 1 311 (+11 %) | 622 | 38 |
| Prix immobilier Yvoy-le-Marron | 7,9 km | 1 534 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Dhuizon | 8,3 km | 1 493 (+26 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Chaumont-sur-Tharonne | 10,6 km | 1 832 (+54 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ligny-le-Ribault | 11,1 km | 1 915 (+61 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Marolle-en-Sologne
- Quel est le prix au m² à La Marolle-en-Sologne (41210) ?
- Pour une maison, 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 741 €/m².
- Combien coûte une maison à La Marolle-en-Sologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Marolle-en-Sologne sur les deux dernières années publiées est de 60 250 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Marolle-en-Sologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Marolle-en-Sologne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Marolle-en-Sologne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 186 contre 1 474 €/m²). Autour : Villeny 1 527 €/m², Neung-sur-Beuvron 1 420 €/m², La Ferté-Beauharnais 1 329 €/m², Montrieux-en-Sologne 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Marolle-en-Sologne : 9 juillet 2025.
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