Prix immobilier à Ligny-le-Ribault (45240)
Prix au m² et ventes réelles à Ligny-le-Ribault, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 252 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Ligny-le-Ribault en bref
À Ligny-le-Ribault, une maison se vend en médiane 1 975 €/m², soit 180 000 € pour 95 m² (+67,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Ligny-le-Ribault se classe 54e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 085 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligny-le-Ribault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 13 |
| 2022 | 2 038 | 13 |
| 2023 | 1 851 | 12 |
| 2024 | 1 179 | 7 |
| 2025 | 1 975 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Ligny-le-Ribault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 286 | 5 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 106 m² | 1 933 | 7 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 101 m² | 1 932 | 5 |
| Maison 5 pièces | 221 000 € | 108 m² | 1 849 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 000 € | 118 m² | 1 975 | 5 |
Les rues de Ligny-le-Ribault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos de la Rosiere2 167 €/m²3 ventes · 222 188 € médian
- Rue Alexandre André1 973 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Rue de la Taille des Vignes1 870 €/m²8 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 849 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 696 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Villeny1 580 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue Cesar Finance1 675 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Cesar Finance1 675 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Taille des Vignes1 870 €/m²8 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 849 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue Alexandre André1 973 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Clos de la Rosiere2 167 €/m²3 ventes · 222 188 € médian
Les DPE à Ligny-le-Ribault
213 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ligny-le-RibaultDernières ventes à Ligny-le-Ribault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Californie | 95 m² · 5 p. | 12 338 m² | 221 000 € | 2 326 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 60 m² · 2 p. | 384 m² | 120 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alexandre Andre | 120 m² · 3 p. | 3 239 m² | 232 000 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cesar Finance | 106 m² · 3 p. | 988 m² | 180 000 € | 1 698 |
| sept. 2025 | Maison | Les Trois Chenes Est | 152 m² · 3 p. | 10 624 m² | 350 000 € | 2 303 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Taille Des Vignes | 88 m² · 4 p. | 879 m² | 170 000 € | 1 932 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Beaugency | 92 m² · 3 p. | 13 406 m² | 349 950 € | 3 804 |
| juin 2025 | Maison | Rue Cesar Finance | 109 m² · 6 p. | 1 621 m² | 180 000 € | 1 651 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pre St Maur | 142 m² · 6 p. | 1 956 m² | 308 780 € | 2 175 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 126 m² · 5 p. | 2 313 m² | 233 000 € | 1 849 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Preche | 118 m² · 6 p. | 805 m² | 233 000 € | 1 975 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Ste Anne | 100 m² · 5 p. | 118 m² | 70 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligny-le-Ribault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligny-le-Ribault (maisons 1 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvoy-le-Marron | 6,9 km | 1 534 (-20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Jouy-le-Potier | 7,4 km | 2 105 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Villeny | 7,5 km | 1 527 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Cyr | 7,9 km | 1 704 (-11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lailly-en-Val | 9,0 km | 1 846 (-4 %) | 1 651 | 131 |
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin | 10,1 km | 2 059 (+8 %) | 1 998 | 395 |
| Prix immobilier La Marolle-en-Sologne | 11,1 km | 1 186 (-38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan | 11,9 km | 1 546 (-19 %) | 1 130 | 213 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligny-le-Ribault
- Quel est le prix au m² à Ligny-le-Ribault (45240) ?
- Pour une maison, 1 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +67,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 173 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligny-le-Ribault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligny-le-Ribault sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligny-le-Ribault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ligny-le-Ribault ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (101 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 221 000 € (108 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ligny-le-Ribault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos de la Rosiere (2 167 €/m²), Rue Alexandre André (1 973 €/m²), Rue de la Taille des Vignes (1 870 €/m²). Les plus accessibles : Route de Villeny (1 580 €/m²), Rue Cesar Finance (1 675 €/m²).
- Ligny-le-Ribault est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 915 contre 1 863 €/m²). Autour : Yvoy-le-Marron 1 534 €/m², Jouy-le-Potier 2 105 €/m², Villeny 1 527 €/m², La Ferté-Saint-Cyr 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligny-le-Ribault : 12 décembre 2025.
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