Prix immobilier à Jouy-le-Potier (45370)
Prix au m² et ventes réelles à Jouy-le-Potier, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 643 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Jouy-le-Potier en bref
À Jouy-le-Potier, une maison se vend en médiane 2 405 €/m², soit 225 000 € pour 100 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Jouy-le-Potier se classe 33e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 611 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouy-le-Potier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 030 | 12 |
| 2022 | 1 796 | 11 |
| 2023 | 2 090 | 11 |
| 2024 | 2 822 | 8 |
| 2025 | 2 405 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Jouy-le-Potier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 48 m² | 3 061 | 3 |
| Maison 3 pièces | 191 414 € | 79 m² | 2 677 | 9 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 97 m² | 2 149 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 120 m² | 1 600 | 7 |
Les rues de Jouy-le-Potier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vignelles2 645 €/m²4 ventes · 291 500 € médian
- Rue des Ormes2 476 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
- Rue André Vial2 461 €/m²6 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Sarments2 438 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Champs Bretons2 167 €/m²3 ventes · 191 414 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Fontaine1 868 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Ferte1 985 €/m²3 ventes · 177 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Vial2 461 €/m²6 ventes · 235 000 € médian
- Rue de Vignelles2 645 €/m²4 ventes · 291 500 € médian
- Rue de la Ferte1 985 €/m²3 ventes · 177 850 € médian
- Place de la Fontaine1 868 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue des Champs Bretons2 167 €/m²3 ventes · 191 414 € médian
Les DPE à Jouy-le-Potier
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jouy-le-PotierDernières ventes à Jouy-le-Potier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Vial | 111 m² · 4 p. | 514 m² | 270 000 € | 2 432 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Ardon | 49 m² · 2 p. | 3 226 m² | 150 000 € | 3 061 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Blottiere | 130 m² · 6 p. | 339 m² | 237 900 € | 1 830 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 38 m² · 2 p. | 331 m² | 80 000 € | 2 105 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L'Abbe Trepin | 79 m² · 3 p. | 540 m² | 190 000 € | 2 405 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Vial | 83 m² · 3 p. | 593 m² | 230 000 € | 2 771 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Clery | 109 m² · 3 p. | 1 255 m² | 225 000 € | 2 064 |
| févr. 2025 | Maison | Les Champs Bretons | 112 m² · 6 p. | 818 m² | 168 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Andre Vial | 70 m² · 3 p. | 284 m² | 187 400 € | 2 677 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Butte | 120 m² · 6 p. | 845 m² | 175 000 € | 1 458 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Ormeteaux | 97 m² · 4 p. | 500 m² | 208 500 € | 2 149 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ormes | 89 m² · 3 p. | 988 m² | 310 955 € | 3 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouy-le-Potier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouy-le-Potier (maisons 2 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardon | 6,5 km | 2 513 (+19 %) | 2 895 | 49 |
| Prix immobilier Lailly-en-Val | 6,7 km | 1 846 (-12 %) | 1 651 | 131 |
| Prix immobilier Mézières-lez-Cléry | 7,4 km | 2 226 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ligny-le-Ribault | 7,4 km | 1 915 (-9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Dry | 8,0 km | 2 067 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cléry-Saint-André | 8,5 km | 2 143 (+2 %) | 1 975 | 161 |
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin | 8,7 km | 2 059 (-2 %) | 1 998 | 395 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Prés | 11,2 km | 2 299 (+9 %) | 1 756 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouy-le-Potier
- Quel est le prix au m² à Jouy-le-Potier (45370) ?
- Pour une maison, 2 405 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 2 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouy-le-Potier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouy-le-Potier sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouy-le-Potier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouy-le-Potier ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jouy-le-Potier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vignelles (2 645 €/m²), Rue des Ormes (2 476 €/m²), Rue André Vial (2 461 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Fontaine (1 868 €/m²), Rue de la Ferte (1 985 €/m²).
- Jouy-le-Potier est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 105 contre 1 863 €/m²). Autour : Ardon 2 513 €/m², Lailly-en-Val 1 846 €/m², Mézières-lez-Cléry 2 226 €/m², Ligny-le-Ribault 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouy-le-Potier : 9 décembre 2025.
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