Prix immobilier à Lailly-en-Val (45740)
Prix au m² et ventes réelles à Lailly-en-Val, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 101 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lailly-en-Val en bref
À Lailly-en-Val, une maison se vend en médiane 2 126 €/m², soit 172 800 € pour 97 m² (+18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 419 €/m² (89 700 € en médiane), -26,9 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Lailly-en-Val se classe 69e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 816 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lailly-en-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 780 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 846 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 773 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 800 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 126 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lailly-en-Val
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 89 700 € | 62 m² | 1 534 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 64 m² | 2 047 | 17 |
| Maison 4 pièces | 185 300 € | 100 m² | 1 907 | 21 |
| Maison 5 pièces | 187 500 € | 99 m² | 1 690 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 050 € | 160 m² | 1 410 | 6 |
Les rues de Lailly-en-Val : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos Drouard2 267 €/m²6 ventes · 186 260 € médian
- Allée des Bremailles2 211 €/m²4 ventes · 240 386 € médian
- Impasse du Clos de L'ange2 134 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Chem du Peliau1 992 €/m²5 ventes · 219 000 € médian
- Rue des Grands Chenes1 990 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bourg1 143 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Haut1 333 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Route de Sologne1 468 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Val1 524 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Moncay1 606 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Orleans1 919 €/m²13 ventes · 163 750 € médian
- Route de Blois1 773 €/m²11 ventes · 172 000 € médian
- Allée des Cerfs1 754 €/m²11 ventes · 189 000 € médian
- Rue de la Mairie1 741 €/m²7 ventes · 127 550 € médian
- Chemin du Clos Moussard1 927 €/m²6 ventes · 212 550 € médian
Les DPE à Lailly-en-Val
361 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 55 m² · 2 p. | 335 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Vignes | 86 m² · 4 p. | 701 m² | 200 000 € | 2 326 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 64 m² · 3 p. | — | 131 000 € | 2 047 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Trepiniere | 57 m² · 3 p. | 1 448 m² | 100 000 € | 1 754 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 108 m² · 5 p. | 855 m² | 200 500 € | 1 856 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 205 m² · 6 p. | 74 781 m² | 550 000 € | 2 683 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte D Orleans | 49 m² · 3 p. | — | 73 790 € | 1 506 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Clos De L'Ange | 62 m² · 3 p. | 479 m² | 147 700 € | 2 382 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos Drouard | 62 m² · 3 p. | 1 456 m² | 165 000 € | 2 661 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos Drouard | 127 m² · 4 p. | 510 m² | 110 000 € | 866 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | — | 82 600 € | 1 332 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Bremailles | 116 m² · 4 p. | 2 391 m² | 250 771 € | 2 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lailly-en-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lailly-en-Val (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dry | 5,1 km | 2 067 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jouy-le-Potier | 6,7 km | 2 105 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Beaugency | 6,9 km | 1 779 (-4 %) | 1 408 | 581 |
| Prix immobilier Baule | 7,8 km | 1 745 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan | 7,9 km | 1 546 (-16 %) | 1 130 | 213 |
| Prix immobilier Cléry-Saint-André | 8,2 km | 2 143 (+16 %) | 1 975 | 161 |
| Prix immobilier Ligny-le-Ribault | 9,0 km | 1 915 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Messas | 9,2 km | 1 875 (+2 %) | 980 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lailly-en-Val
- Quel est le prix au m² à Lailly-en-Val (45740) ?
- Pour une maison, 2 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +18,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 419 €/m² (2 ventes), -26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 488 et 2 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Lailly-en-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lailly-en-Val sur les deux dernières années publiées est de 172 800 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lailly-en-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lailly-en-Val ?
- T3 : 89 700 € en médiane (62 m², 1 534 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 185 300 € (100 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 187 500 € (99 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lailly-en-Val ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos Drouard (2 267 €/m²), Allée des Bremailles (2 211 €/m²), Impasse du Clos de L'ange (2 134 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bourg (1 143 €/m²), Rue de la Haut (1 333 €/m²), Route de Sologne (1 468 €/m²).
- Lailly-en-Val est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 1 863 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 651 contre 2 193 €/m²). Autour : Dry 2 067 €/m², Jouy-le-Potier 2 105 €/m², Beaugency 1 779 €/m², Baule 1 745 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lailly-en-Val : 16 décembre 2025.
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