Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan (41220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-Nouan, calculés sur 213 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 236 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Laurent-Nouan en bref
À Saint-Laurent-Nouan, une maison se vend en médiane 1 566 €/m², soit 149 450 € pour 92 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 130 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Saint-Laurent-Nouan se classe 63e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 213 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-Nouan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 | 62 | — | — |
| 2022 | 1 684 | 45 | — | — |
| 2023 | 1 486 | 44 | 1 130 | 5 |
| 2024 | 1 596 | 28 | — | — |
| 2025 | 1 566 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-Nouan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80 600 € | 72 m² | 1 129 | 4 |
| Maison 1 pièce | 84 000 € | 46 m² | 2 400 | 3 |
| Maison 2 pièces | 98 500 € | 63 m² | 1 440 | 10 |
| Maison 3 pièces | 114 000 € | 84 m² | 1 553 | 23 |
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 96 m² | 1 718 | 26 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 103 m² | 1 484 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 400 € | 135 m² | 1 451 | 18 |
Les rues de Saint-Laurent-Nouan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de l'Oree du Bois2 330 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue de Crouy1 980 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Allée de L'europe1 936 €/m²4 ventes · 173 050 € médian
- Rue du Moulin à Vent1 856 €/m²3 ventes · 149 450 € médian
- Rue des Juifs1 855 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
Les plus accessibles
- Allée de Menars1 130 €/m²3 ventes · 82 500 € médian
- Route de Blois1 139 €/m²10 ventes · 89 400 € médian
- Gr Grande Rue1 171 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Allée de Chaumont1 174 €/m²3 ventes · 82 200 € médian
- Allée des Vanneaux1 283 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 404 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Bourges1 612 €/m²13 ventes · 137 000 € médian
- Route de Blois1 139 €/m²10 ventes · 89 400 € médian
- Allée de Cheverny1 484 €/m²9 ventes · 142 000 € médian
- Allée des Jonquilles1 540 €/m²6 ventes · 113 750 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-Nouan
640 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-NouanDernières ventes à Saint-Laurent-Nouan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Guerin | 88 m² · 3 p. | 724 m² | 108 000 € | 1 227 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 121 m² · 3 p. | 546 m² | 90 000 € | 744 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Palombes | 85 m² · 4 p. | 686 m² | 145 000 € | 1 706 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Vallees | 152 m² · 5 p. | 728 m² | 175 000 € | 1 151 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Vanneaux | 102 m² · 5 p. | 411 m² | 101 500 € | 995 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 103 m² · 5 p. | 771 m² | 160 800 € | 1 561 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hallee | 50 m² · 1 p. | 6 615 m² | 120 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 65 m² | 100 900 € | 1 484 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 99 m² · 3 p. | 1 740 m² | 171 160 € | 1 729 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Coudres | 98 m² · 4 p. | 1 000 m² | 164 000 € | 1 673 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 60 m² · 2 p. | 620 m² | 49 250 € | 821 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Futreaux | 103 m² · 5 p. | 768 m² | 210 000 € | 2 039 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-Nouan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-Nouan (maisons 1 546 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crouy-sur-Cosson | 5,2 km | 1 653 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Cyr | 6,4 km | 1 704 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Avaray | 6,6 km | 1 430 (-8 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Tavers | 6,7 km | 1 915 (+24 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Lestiou | 7,0 km | 1 671 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courbouzon | 7,3 km | 1 482 (-4 %) | 656 | 22 |
| Prix immobilier Lailly-en-Val | 7,9 km | 1 846 (+19 %) | 1 651 | 131 |
| Prix immobilier Beaugency | 7,9 km | 1 779 (+15 %) | 1 408 | 581 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-Nouan
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan (41220) ?
- Pour une maison, 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (213 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 266 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Nouan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-Nouan sur les deux dernières années publiées est de 149 450 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-Nouan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-Nouan ?
- T3 : 80 600 € en médiane (72 m², 1 129 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 166 000 € (96 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (103 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-Nouan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de l'Oree du Bois (2 330 €/m²), Rue de Crouy (1 980 €/m²), Allée de L'europe (1 936 €/m²). Les plus accessibles : Allée de Menars (1 130 €/m²), Route de Blois (1 139 €/m²), Gr Grande Rue (1 171 €/m²).
- Saint-Laurent-Nouan est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 546 contre 1 474 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 130 contre 1 731 €/m²). Autour : Crouy-sur-Cosson 1 653 €/m², La Ferté-Saint-Cyr 1 704 €/m², Avaray 1 430 €/m², Tavers 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-Nouan : 23 décembre 2025.
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