Prix immobilier à Conan (41290)
Prix au m² et ventes réelles à Conan, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Conan en bref
À Conan, une maison se vend en médiane 1 263 €/m², soit 95 556 € pour 96 m² (+51,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Conan se classe 180e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 179 | 5 |
| 2023 | 1 143 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Conan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 111 111 € | 100 m² | 1 263 | 3 |
Les DPE à Conan
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConanDernières ventes à Conan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 95 m² · 6 p. | 1 174 m² | 160 400 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 88 m² · 5 p. | 9 748 m² | 111 111 € | 1 263 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 100 m² · 5 p. | 401 m² | 80 000 € | 800 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 60 m² · 2 p. | 2 188 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Croix Des Vignes | 90 m² · 4 p. | 1 120 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Etangs | 70 m² · 3 p. | 1 749 m² | 80 000 € | 1 143 |
| avr. 2023 | Maison | Villeberfol | 160 m² · 5 p. | 2 006 m² | 219 340 € | 1 371 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Hayes | 108 m² · 3 p. | 1 847 m² | 107 000 € | 991 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Croix Des Vignes | 51 m² · 2 p. | 285 m² | 50 000 € | 980 |
| mars 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 1 635 m² | 49 800 € | 498 |
| sept. 2021 | Maison | Villeberfol | 140 m² · 6 p. | 2 514 m² | 165 000 € | 1 179 |
| août 2021 | Maison | Che De La Minee | 63 m² · 3 p. | 4 278 m² | 55 000 € | 873 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conan (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champigny-en-Beauce | 3,4 km | 1 271 (+11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Maves | 4,7 km | 1 210 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Averdon | 5,4 km | 1 412 (+24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Selommes | 7,2 km | 1 350 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Villefrancœur | 7,8 km | 1 667 (+46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vendômoise | 8,0 km | 2 065 (+81 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mulsans | 8,1 km | 1 634 (+43 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villemardy | 8,1 km | 1 064 (-7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conan
- Quel est le prix au m² à Conan (41290) ?
- Pour une maison, 1 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +51,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Conan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conan sur les deux dernières années publiées est de 95 556 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conan ?
- Maison 5 pièces : 111 111 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Conan est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 474 €/m²). Autour : Champigny-en-Beauce 1 271 €/m², Maves 1 210 €/m², Averdon 1 412 €/m², Selommes 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conan : 8 décembre 2025.
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