Prix immobilier à Cour-sur-Loire (41500)
Prix au m² et ventes réelles à Cour-sur-Loire, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 31 janvier 2025.
Cour-sur-Loire en bref
À Cour-sur-Loire, une maison se vend en médiane 2 522 €/m², soit 221 800 € pour 130 m² (+40,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Cour-sur-Loire se classe 24e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cour-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cour-sur-Loire
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 214 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cour-sur-Loire ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Cour-sur-LoireDernières ventes à Cour-sur-Loire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Loire | 150 m² · 4 p. | 1 286 m² | 378 350 € | 2 522 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Loire | 138 m² · 5 p. | 2 020 m² | 225 000 € | 1 630 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Fontaine | 121 m² · 3 p. | 1 022 m² | 217 500 € | 1 798 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Loire | 107 m² · 4 p. | 247 m² | 218 600 € | 2 043 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Nationale | 32 m² · 2 p. | 1 110 m² | 28 261 € | 883 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 100 m² · 3 p. | 168 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 6 p. | 1 140 m² | 290 000 € | 1 933 |
| juin 2022 | Maison | Rue Henri Chevallier | 332 m² · 8 p. | 1 140 m² | 362 600 € | 1 092 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Loire | 105 m² · 5 p. | 1 155 m² | 218 000 € | 2 076 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Loire | 160 m² · 4 p. | 1 108 m² | 285 000 € | 1 781 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De La Fontaine | 56 m² · 2 p. | 265 m² | 105 000 € | 1 875 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 192 m² · 6 p. | 850 m² | 170 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cour-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cour-sur-Loire (maisons 1 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menars | 1,6 km | 1 609 (-10 %) | 1 565 | 29 |
| Prix immobilier Montlivault | 3,4 km | 1 667 (-7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Loire | 4,1 km | 2 038 (+14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Suèvres | 4,2 km | 1 648 (-8 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Villerbon | 4,2 km | 1 790 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Claude-de-Diray | 4,4 km | 1 710 (-4 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Mulsans | 4,6 km | 1 634 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maslives | 6,0 km | 1 921 (+7 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cour-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Cour-sur-Loire (41500) ?
- Pour une maison, 2 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +40,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Cour-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cour-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 221 800 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cour-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cour-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 789 contre 1 474 €/m²). Autour : Menars 1 609 €/m², Montlivault 1 667 €/m², Saint-Denis-sur-Loire 2 038 €/m², Suèvres 1 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cour-sur-Loire : 31 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loir-et-Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.