Prix immobilier à La Ferté-Imbault (41300)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Imbault, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 947 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Ferté-Imbault en bref
À La Ferté-Imbault, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 102 500 € pour 86 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : La Ferté-Imbault se classe 145e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 910 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Imbault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 12 |
| 2022 | 1 155 | 10 |
| 2023 | 1 367 | 9 |
| 2024 | 1 318 | 10 |
| 2025 | 1 301 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Imbault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 750 € | 44 m² | 1 345 | 4 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 83 m² | 1 096 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 050 € | 80 m² | 1 301 | 10 |
| Maison 5 pièces | 201 000 € | 112 m² | 1 795 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 300 € | 183 m² | 1 395 | 3 |
Les rues de La Ferté-Imbault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 11 Novembre1 961 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Nationale1 235 €/m²8 ventes · 73 750 € médian
- Rue des Quinze Septrees1 208 €/m²7 ventes · 113 510 € médian
- Rue de Preuillard1 122 €/m²4 ventes · 114 200 € médian
- Rue du 8 Mai1 053 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare820 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 235 €/m²8 ventes · 73 750 € médian
- Rue des Quinze Septrees1 208 €/m²7 ventes · 113 510 € médian
- Rue de Preuillard1 122 €/m²4 ventes · 114 200 € médian
- Rue de la Gare820 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 961 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à La Ferté-Imbault
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-ImbaultDernières ventes à La Ferté-Imbault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 58 m² · 3 p. | 660 m² | 60 000 € | 1 034 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 4 p. | 2 070 m² | 100 000 € | 1 351 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nationale | 64 m² · 4 p. | 1 456 m² | 80 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue Nationale | 42 m² · 2 p. | 353 m² | 50 000 € | 1 190 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Quinze Septrees | 88 m² · 4 p. | 1 299 m² | 135 100 € | 1 535 |
| mars 2025 | Maison | Villarche | 247 m² · 5 p. | 683 615 m² | 700 000 € | 2 834 |
| mars 2025 | Maison | Villarche | 116 m² · 2 p. | 4 560 m² | 800 000 € | 6 897 |
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale | 45 m² · 2 p. | 196 m² | 67 500 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 76 m² · 5 p. | 761 m² | 80 000 € | 1 053 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Preuillard | 140 m² · 5 p. | 2 625 m² | 152 000 € | 1 086 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 153 m² · 4 p. | 1 910 m² | 185 000 € | 1 209 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Preuillard | 63 m² · 4 p. | 927 m² | 73 000 € | 1 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Imbault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Imbault (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Selles-Saint-Denis | 4,7 km | 1 181 (-6 %) | 800 | 70 |
| Prix immobilier Salbris | 6,6 km | 1 216 (-3 %) | 1 067 | 344 |
| Prix immobilier Loreux | 9,1 km | 1 460 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Gault | 9,5 km | 1 129 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Theillay | 11,2 km | 1 209 (-3 %) | 983 | 50 |
| Prix immobilier Villeherviers | 11,7 km | 1 378 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtres-sur-Cher | 12,0 km | 933 (-25 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Viâtre | 12,4 km | 1 432 (+15 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Imbault
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Imbault (41300) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 1 770 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Imbault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Imbault sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Imbault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Imbault ?
- Maison 4 pièces : 120 050 € (80 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 201 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-Imbault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 11 Novembre (1 961 €/m²), Rue Nationale (1 235 €/m²), Rue des Quinze Septrees (1 208 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (820 €/m²).
- La Ferté-Imbault est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 474 €/m²). Autour : Selles-Saint-Denis 1 181 €/m², Salbris 1 216 €/m², Loreux 1 460 €/m², Marcilly-en-Gault 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Imbault : 29 décembre 2025.
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