Prix immobilier à Marcilly-en-Gault (41210)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-en-Gault, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Marcilly-en-Gault en bref
À Marcilly-en-Gault, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 120 000 € pour 86 m² (+21,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Marcilly-en-Gault se classe 183e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 697 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-en-Gault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 074 | 13 |
| 2022 | 995 | 8 |
| 2023 | 1 129 | 11 |
| 2025 | 1 346 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcilly-en-Gault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 65 m² | 998 | 11 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 95 m² | 1 420 | 9 |
| Maison 5 pièces | 137 500 € | 98 m² | 1 369 | 4 |
Les rues de Marcilly-en-Gault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Neung1 579 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
- Route de Millancay1 429 €/m²4 ventes · 83 600 € médian
- Impasse de la Charmille1 420 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 356 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route de Saint Viatre998 €/m²5 ventes · 59 875 € médian
Les plus accessibles
- Route de Salbris813 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Place du Bourg818 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Tramway822 €/m²5 ventes · 77 223 € médian
- Rue Leonce Sausset872 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tramway822 €/m²5 ventes · 77 223 € médian
- Route de Saint Viatre998 €/m²5 ventes · 59 875 € médian
- Route de Salbris813 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 356 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route de Millancay1 429 €/m²4 ventes · 83 600 € médian
Les DPE à Marcilly-en-Gault
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcilly-en-GaultDernières ventes à Marcilly-en-Gault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Moliniere | 135 m² · 4 p. | 3 790 m² | 120 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Millancay | 68 m² · 3 p. | 680 m² | 101 000 € | 1 485 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Bourg | 97 m² · 5 p. | 1 839 m² | 135 000 € | 1 392 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Charmille | 165 m² · 8 p. | 1 636 m² | 163 200 € | 989 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Neung | 65 m² · 3 p. | 2 178 m² | 107 500 € | 1 654 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Tramway | 94 m² · 3 p. | 285 m² | 77 223 € | 822 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 104 m² · 5 p. | 1 200 m² | 140 000 € | 1 346 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Viatre | 60 m² · 3 p. | 1 154 m² | 59 875 € | 998 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Millancay | 65 m² · 5 p. | 4 296 m² | 60 000 € | 923 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Nouan | 124 m² · 4 p. | 2 021 m² | 185 000 € | 1 492 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Vernou | 95 m² · 4 p. | 3 820 m² | 163 700 € | 1 723 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Viatre | 68 m² · 4 p. | 3 510 m² | 164 000 € | 2 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-en-Gault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-en-Gault (maisons 1 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Millançay | 6,5 km | 1 165 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Loreux | 6,9 km | 1 460 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Viâtre | 7,4 km | 1 432 (+27 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Ferté-Beauharnais | 8,6 km | 1 329 (+18 %) | 1 357 | 20 |
| Prix immobilier Selles-Saint-Denis | 8,9 km | 1 181 (+5 %) | 800 | 70 |
| Prix immobilier Neung-sur-Beuvron | 9,2 km | 1 420 (+26 %) | 303 | 46 |
| Prix immobilier La Ferté-Imbault | 9,5 km | 1 250 (+11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Villeherviers | 12,2 km | 1 378 (+22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-en-Gault
- Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Gault (41210) ?
- Pour une maison, 1 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 840 et 1 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-en-Gault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-en-Gault sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-en-Gault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilly-en-Gault ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 137 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcilly-en-Gault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Neung (1 579 €/m²), Route de Millancay (1 429 €/m²), Impasse de la Charmille (1 420 €/m²). Les plus accessibles : Route de Salbris (813 €/m²), Place du Bourg (818 €/m²), Rue du Tramway (822 €/m²).
- Marcilly-en-Gault est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 129 contre 1 474 €/m²). Autour : Millançay 1 165 €/m², Loreux 1 460 €/m², Saint-Viâtre 1 432 €/m², La Ferté-Beauharnais 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-en-Gault : 1 octobre 2025.
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