Prix immobilier à Millançay (41200)
Prix au m² et ventes réelles à Millançay, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 716 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Millançay en bref
À Millançay, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 81 500 € pour 95 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Millançay se classe 173e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 610 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Millançay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 898 | 7 |
| 2023 | 1 149 | 5 |
| 2025 | 1 182 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Millançay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 44 m² | 1 227 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 278 | 5 |
Les DPE à Millançay
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MillançayDernières ventes à Millançay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 116 m² · 6 p. | 355 m² | 70 000 € | 603 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Chateaux | 99 m² · 4 p. | 550 m² | 85 000 € | 859 |
| juil. 2025 | Maison | Le Prieure | 92 m² · 5 p. | 10 208 m² | 362 000 € | 3 935 |
| mai 2025 | Maison | La Guerenne | 66 m² · 2 p. | 3 870 m² | 78 000 € | 1 182 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Carnutes | 90 m² · 4 p. | 3 308 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2024 | Maison | Les Guigneaux | 102 m² · 4 p. | 1 400 m² | 140 000 € | 1 373 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Carnutes | 63 m² · 3 p. | 4 224 m² | 65 000 € | 1 032 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Vernou | 44 m² · 2 p. | 900 m² | 54 000 € | 1 227 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Varenne | 77 m² · 4 p. | 1 821 m² | 125 000 € | 1 623 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Madeleine | 44 m² · 2 p. | 89 m² | 80 000 € | 1 818 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 125 m² · 3 p. | 905 m² | 120 000 € | 960 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Plessis | 90 m² · 4 p. | — | 98 000 € | 1 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Millançay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Millançay (maisons 1 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loreux | 6,5 km | 1 460 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Gault | 6,5 km | 1 129 (-3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Vernou-en-Sologne | 8,6 km | 1 442 (+24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Romorantin-Lanthenay | 9,4 km | 1 379 (+18 %) | 1 334 | 1 084 |
| Prix immobilier Neung-sur-Beuvron | 9,9 km | 1 420 (+22 %) | 303 | 46 |
| Prix immobilier Villeherviers | 10,5 km | 1 378 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Ferté-Beauharnais | 11,1 km | 1 329 (+14 %) | 1 357 | 20 |
| Prix immobilier Selles-Saint-Denis | 11,3 km | 1 181 (+1 %) | 800 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Millançay
- Quel est le prix au m² à Millançay (41200) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 476 €/m².
- Combien coûte une maison à Millançay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Millançay sur les deux dernières années publiées est de 81 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Millançay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Millançay ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Millançay est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 165 contre 1 474 €/m²). Autour : Loreux 1 460 €/m², Marcilly-en-Gault 1 129 €/m², Vernou-en-Sologne 1 442 €/m², Romorantin-Lanthenay 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Millançay : 2 décembre 2025.
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