Prix immobilier à Loreux (41200)
Prix au m² et ventes réelles à Loreux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Loreux en bref
À Loreux, une maison se vend en médiane 1 050 €/m², soit 130 162 € pour 84 m² (-23,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Loreux se classe 83e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loreux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loreux
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LoreuxDernières ventes à Loreux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 28 m² · 1 p. | 64 m² | 18 000 € | 643 |
| sept. 2025 | Maison | La Pouge | 59 m² · 1 p. | 79 032 m² | 190 000 € | 3 220 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Millancay | 284 m² · 5 p. | 32 089 m² | 298 190 € | 1 050 |
| juin 2024 | Maison | La Droderie | 86 m² · 2 p. | 417 200 m² | 133 325 € | 1 550 |
| avr. 2024 | Maison | La Pasterie | 73 m² · 2 p. | 6 860 m² | 100 000 € | 1 370 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Romorantin | 118 m² · 6 p. | 761 m² | 127 000 € | 1 076 |
| déc. 2023 | Maison | Les Gats | 105 m² · 5 p. | 132 494 m² | 212 549 € | 2 024 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Gare | 74 m² · 3 p. | 1 706 m² | 155 000 € | 2 095 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Romorantin | 133 m² · 4 p. | 6 663 m² | 70 000 € | 526 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Gare | 52 m² · 3 p. | 3 630 m² | 125 000 € | 2 404 |
| mai 2021 | Maison | La Gravelliere | 59 m² · 3 p. | 100 823 m² | 347 400 € | 5 888 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Selles Saint Denis | 128 m² · 6 p. | 1 698 m² | 102 500 € | 801 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loreux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loreux (maisons 1 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Selles-Saint-Denis | 5,2 km | 1 181 (-19 %) | 800 | 70 |
| Prix immobilier Villeherviers | 5,3 km | 1 378 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Millançay | 6,5 km | 1 165 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Gault | 6,9 km | 1 129 (-23 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Romorantin-Lanthenay | 8,5 km | 1 379 (-6 %) | 1 334 | 1 084 |
| Prix immobilier La Ferté-Imbault | 9,1 km | 1 250 (-14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Langon-sur-Cher | 10,5 km | 1 159 (-21 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mennetou-sur-Cher | 12,2 km | 1 007 (-31 %) | 1 136 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loreux
- Quel est le prix au m² à Loreux (41200) ?
- Pour une maison, 1 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 2 327 €/m².
- Combien coûte une maison à Loreux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loreux sur les deux dernières années publiées est de 130 162 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loreux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loreux est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 460 contre 1 474 €/m²). Autour : Selles-Saint-Denis 1 181 €/m², Villeherviers 1 378 €/m², Millançay 1 165 €/m², Marcilly-en-Gault 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loreux : 22 décembre 2025.
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