Prix immobilier à Le Poislay (41270)
Prix au m² et ventes réelles à Le Poislay, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Le Poislay en bref
À Le Poislay, une maison se vend en médiane 768 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (-55,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Le Poislay se classe 225e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Poislay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Poislay
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PoislayDernières ventes à Le Poislay
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Cesar | 90 m² · 4 p. | 2 717 m² | 90 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Cesar | 114 m² · 4 p. | 2 424 m² | 61 000 € | 535 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chemin De Cesar | 127 m² · 5 p. | 1 525 m² | 217 000 € | 1 709 |
| août 2023 | Maison | La Touche | 64 m² · 2 p. | 2 012 m² | 75 000 € | 1 172 |
| déc. 2022 | Maison | La Chevrie | 67 m² · 3 p. | 642 m² | 85 000 € | 1 269 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 3 p. | 1 864 m² | 60 000 € | 750 |
| sept. 2022 | Maison | La Chaine | 45 m² · 1 p. | — | 32 000 € | 711 |
| mars 2021 | Maison | Les Bouleaux | 81 m² · 5 p. | 1 692 m² | 68 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Poislay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Poislay (maisons 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vald'Yerre | 4,2 km | 1 141 (+24 %) | 1 714 | 269 |
| Prix immobilier La Fontenelle | 4,2 km | 964 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Droué | 4,4 km | 922 (0 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Le Gault-du-Perche | 7,1 km | 1 051 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Boursay | 8,6 km | 917 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chapelle-Royale | 9,5 km | 1 128 (+23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vicomtesse | 9,7 km | 811 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Bazoche-Gouet | 9,9 km | 1 094 (+19 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Poislay
- Quel est le prix au m² à Le Poislay (41270) ?
- Pour une maison, 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 740 et 1 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Poislay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Poislay sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Poislay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Poislay est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (920 contre 1 474 €/m²). Autour : Vald'Yerre 1 141 €/m², La Fontenelle 964 €/m², Droué 922 €/m², Le Gault-du-Perche 1 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Poislay : 30 octobre 2025.
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