Prix immobilier à Lorges (41370)
Prix au m² et ventes réelles à Lorges, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 359 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Lorges en bref
À Lorges, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 93 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Lorges se classe 178e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 745 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lorges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 118 | 14 |
| 2022 | 1 824 | 5 |
| 2025 | 912 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lorges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 54 m² | 1 574 | 3 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 104 m² | 871 | 4 |
Les rues de Lorges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bout de l'Enfer2 219 €/m²4 ventes · 138 355 € médian
- Gr Grande Rue1 574 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Nationale1 042 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 042 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Bout de l'Enfer2 219 €/m²4 ventes · 138 355 € médian
- Gr Grande Rue1 574 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Lorges
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lorges ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LorgesDernières ventes à Lorges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 75 m² · 3 p. | 2 447 m² | 60 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 198 m² · 7 p. | 800 m² | 215 700 € | 1 089 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Blandiniere | 96 m² · 4 p. | 1 260 m² | 72 000 € | 750 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 112 m² · 4 p. | 2 603 m² | 93 000 € | 830 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 4 p. | 762 m² | 125 000 € | 912 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bout De L Enfer | 58 m² · 2 p. | 1 814 m² | 132 710 € | 2 288 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 54 m² · 3 p. | 1 440 m² | 85 000 € | 1 574 |
| août 2023 | Maison | Rue Nationale | 67 m² · 2 p. | 1 676 m² | 51 750 € | 772 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bout De L Enfer | 40 m² · 3 p. | 2 456 m² | 95 000 € | 2 375 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 9 005 m² | 156 000 € | 1 733 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Dime | 72 m² · 4 p. | 454 m² | 119 000 € | 1 653 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 2 p. | 2 849 m² | 135 000 € | 1 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lorges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lorges (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Josnes | 3,6 km | 1 278 (+11 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Bois | 5,0 km | 1 374 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villermain | 5,1 km | 1 219 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cravant | 6,2 km | 1 508 (+30 %) | 1 036 | 56 |
| Prix immobilier Marchenoir | 6,5 km | 1 160 (0 %) | 1 919 | 42 |
| Prix immobilier Talcy | 6,8 km | 1 190 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Séris | 7,0 km | 1 549 (+34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villorceau | 7,2 km | 1 611 (+39 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lorges
- Quel est le prix au m² à Lorges (41370) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 830 et 1 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Lorges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lorges sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lorges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lorges ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lorges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bout de l'Enfer (2 219 €/m²), Gr Grande Rue (1 574 €/m²), Rue Nationale (1 042 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lorges est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 474 €/m²). Autour : Josnes 1 278 €/m², Saint-Laurent-des-Bois 1 374 €/m², Villermain 1 219 €/m², Cravant 1 508 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lorges : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loir-et-Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.