Prix immobilier à Séris (41500)
Prix au m² et ventes réelles à Séris, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Séris en bref
À Séris, une maison se vend en médiane 1 670 €/m², soit 170 000 € pour 112 m² (+29,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Séris se classe 62e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séris
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 464 | 7 |
| 2022 | 1 620 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Séris
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 97 m² | 1 501 | 4 |
| Maison 5 pièces | 180 500 € | 118 m² | 1 658 | 3 |
Les rues de Séris : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale1 641 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Chemin de Paris1 437 €/m²4 ventes · 149 425 € médian
- Rue de l'Église1 326 €/m²10 ventes · 154 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 326 €/m²10 ventes · 154 500 € médian
- Chemin de Paris1 437 €/m²4 ventes · 149 425 € médian
- Rue Principale1 641 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
Les DPE à Séris
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Concriers | 114 m² · 6 p. | 1 000 m² | 175 000 € | 1 535 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 125 m² · 4 p. | 2 826 m² | 125 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Venelle | 53 m² · 3 p. | 2 293 m² | 165 000 € | 3 113 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bout Halle | 100 m² · 5 p. | 2 136 m² | 180 500 € | 1 805 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 3 p. | 1 350 m² | 184 000 € | 1 227 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Paris | 118 m² · 5 p. | 4 528 m² | 119 000 € | 1 008 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Concriers | 112 m² · 7 p. | 1 000 m² | 175 000 € | 1 563 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 114 m² · 3 p. | 523 m² | 155 000 € | 1 360 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Paris | 125 m² · 5 p. | 1 350 m² | 207 200 € | 1 658 |
| mai 2023 | Maison | Che De Paris | 80 m² · 3 p. | 594 m² | 131 450 € | 1 643 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 99 m² · 4 p. | 2 045 m² | 161 000 € | 1 626 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bout Halle | 70 m² · 3 p. | 684 m² | 150 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séris
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séris (maisons 1 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lestiou | 4,5 km | 1 671 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Josnes | 4,7 km | 1 278 (-17 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Mer | 4,8 km | 1 615 (+4 %) | 1 146 | 370 |
| Prix immobilier Villexanton | 4,8 km | 1 199 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Avaray | 4,8 km | 1 430 (-8 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Talcy | 5,1 km | 1 190 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tavers | 6,1 km | 1 915 (+24 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Lorges | 7,0 km | 1 156 (-25 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séris
- Quel est le prix au m² à Séris (41500) ?
- Pour une maison, 1 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 277 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Séris ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séris sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séris ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séris ?
- Maison 5 pièces : 180 500 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Séris ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (1 641 €/m²), Chemin de Paris (1 437 €/m²), Rue de l'Église (1 326 €/m²). Les plus accessibles : .
- Séris est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 549 contre 1 474 €/m²). Autour : Lestiou 1 671 €/m², Josnes 1 278 €/m², Mer 1 615 €/m², Villexanton 1 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séris : 19 décembre 2025.
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