Prix immobilier à Mur-de-Sologne (41230)
Prix au m² et ventes réelles à Mur-de-Sologne, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 518 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Mur-de-Sologne en bref
À Mur-de-Sologne, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 142 489 € pour 100 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Mur-de-Sologne se classe 71e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 162 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mur-de-Sologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 12 |
| 2022 | 1 625 | 13 |
| 2023 | 1 250 | 9 |
| 2024 | 1 578 | 7 |
| 2025 | 1 616 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mur-de-Sologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 338 € | 90 m² | 1 944 | 8 |
| Maison 4 pièces | 146 150 € | 96 m² | 1 652 | 4 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 114 m² | 1 472 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 244 € | 139 m² | 1 219 | 4 |
Les rues de Mur-de-Sologne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Domaine de la Cour1 701 €/m²7 ventes · 178 500 € médian
- Rue Camille Masson1 528 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Rue de Chemery1 476 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Blois973 €/m²5 ventes · 142 489 € médian
- Rue Nationale872 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Domaine de la Cour1 701 €/m²7 ventes · 178 500 € médian
- Rue de Blois973 €/m²5 ventes · 142 489 € médian
- Rue de Chemery1 476 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue Camille Masson1 528 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Rue Nationale872 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
Les DPE à Mur-de-Sologne
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mur-de-SologneDernières ventes à Mur-de-Sologne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chemery | 100 m² · 4 p. | 1 125 m² | 172 500 € | 1 725 |
| août 2025 | Maison | Che Des Bois | 100 m² · 3 p. | 15 270 m² | 202 000 € | 2 020 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Romorantin | 92 m² · 4 p. | 10 591 m² | 161 300 € | 1 753 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Blois | 148 m² · 6 p. | 1 430 m² | 142 489 € | 963 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 80 m² · 5 p. | 1 464 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Veilleins | 120 m² · 5 p. | 2 211 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chemery | 108 m² · 4 p. | 8 688 m² | 50 000 € | 463 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Besnard | 64 m² · 3 p. | 547 m² | 119 500 € | 1 867 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Javonieres | 128 m² · 5 p. | 1 913 m² | 155 000 € | 1 211 |
| janv. 2025 | Maison | Clos Des Hauts Blessons | 130 m² · 7 p. | 978 m² | 196 000 € | 1 508 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Du Domaine De La Cour | 97 m² · 5 p. | 1 000 m² | 178 500 € | 1 840 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Du Domaine De La Cour | 108 m² · 5 p. | 1 002 m² | 193 000 € | 1 787 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mur-de-Sologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mur-de-Sologne (maisons 1 508 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courmemin | 5,5 km | 1 424 (-6 %) | 1 538 | 20 |
| Prix immobilier Soings-en-Sologne | 6,5 km | 1 562 (+4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Fontaines-en-Sologne | 8,7 km | 1 327 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gy-en-Sologne | 8,9 km | 1 277 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pruniers-en-Sologne | 10,0 km | 1 311 (-13 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Vernou-en-Sologne | 10,5 km | 1 442 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bauzy | 11,2 km | 1 248 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Romorantin-Lanthenay | 11,2 km | 1 379 (-9 %) | 1 334 | 1 084 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mur-de-Sologne
- Quel est le prix au m² à Mur-de-Sologne (41230) ?
- Pour une maison, 1 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 1 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Mur-de-Sologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mur-de-Sologne sur les deux dernières années publiées est de 142 489 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mur-de-Sologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mur-de-Sologne ?
- Maison 4 pièces : 146 150 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mur-de-Sologne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Domaine de la Cour (1 701 €/m²), Rue Camille Masson (1 528 €/m²), Rue de Chemery (1 476 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mur-de-Sologne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 508 contre 1 474 €/m²). Autour : Courmemin 1 424 €/m², Soings-en-Sologne 1 562 €/m², Fontaines-en-Sologne 1 327 €/m², Gy-en-Sologne 1 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mur-de-Sologne : 5 septembre 2025.
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