Prix immobilier à Saint-Arnoult (41800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Arnoult, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Saint-Arnoult en bref
À Saint-Arnoult, une maison se vend en médiane 926 €/m², soit 95 000 € pour 84 m² (-37,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Saint-Arnoult se classe 117e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 422 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Arnoult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Arnoult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 278 | 3 |
Les DPE à Saint-Arnoult
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 572 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 50 m² · 1 p. | 1 256 m² | 43 000 € | 860 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Carrier | 24 m² · 2 p. | 686 m² | 15 000 € | 625 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Tuffiere | 54 m² · 2 p. | 1 206 m² | 50 000 € | 926 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Guignardiere | 90 m² · 4 p. | 5 017 m² | 115 000 € | 1 278 |
| janv. 2025 | Maison | La Herse | 80 m² · 4 p. | 5 450 m² | 127 000 € | 1 588 |
| nov. 2024 | Maison | La Cour Au Trot | 63 m² · 3 p. | 6 459 m² | 95 000 € | 1 508 |
| févr. 2024 | Maison | Les Fourneaux | 157 m² · 6 p. | 7 061 m² | 230 000 € | 1 465 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Coquillardiere | 95 m² · 4 p. | 1 759 m² | 69 840 € | 735 |
| juil. 2023 | Maison | La Hauteberderie | 217 m² · 5 p. | 2 707 m² | 188 500 € | 869 |
| juil. 2023 | Maison | Chercoul | 88 m² · 5 p. | 2 138 m² | 156 000 € | 1 773 |
| juil. 2022 | Maison | La Nibellerie | 73 m² · 4 p. | 3 000 m² | 115 000 € | 1 575 |
| janv. 2022 | Maison | Les Fourneaux | 100 m² · 4 p. | 10 289 m² | 137 000 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Arnoult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Arnoult (maisons 1 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavardin | 3,6 km | 1 615 (+22 %) | 882 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Bois | 3,7 km | 1 178 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Prunay-Cassereau | 4,0 km | 1 017 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villavard | 5,7 km | 1 261 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montoire-sur-le-Loir | 6,8 km | 1 300 (-2 %) | 907 | 251 |
| Prix immobilier Houssay | 7,1 km | 1 283 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Hayes | 7,1 km | 1 335 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monthodon | 7,3 km | 1 065 (-20 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Arnoult
- Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult (41800) ?
- Pour une maison, 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Arnoult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Arnoult sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Arnoult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Arnoult ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Arnoult est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 324 contre 1 474 €/m²). Autour : Lavardin 1 615 €/m², Saint-Martin-des-Bois 1 178 €/m², Prunay-Cassereau 1 017 €/m², Villavard 1 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Arnoult : 25 septembre 2025.
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