Prix immobilier à Bard (42600)
Prix au m² et ventes réelles à Bard, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 700 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bard en bref
À Bard, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 182 400 € pour 90 m² (+1,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Bard se classe 110e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 846 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 562 | 6 |
| 2023 | 2 343 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 60 m² | 2 193 | 5 |
| Maison 4 pièces | 304 215 € | 116 m² | 2 221 | 4 |
Les DPE à Bard
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BardDernières ventes à Bard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Mte De Bellevue | 112 m² · 4 p. | 207 m² | 182 400 € | 1 629 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Baracuchet | 90 m² · 2 p. | 721 m² | 190 000 € | 2 111 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Vieux Vinols | 160 m² · 4 p. | 3 100 m² | 311 900 € | 1 949 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Monts Du Forez | 53 m² · 3 p. | 397 m² | 140 000 € | 2 642 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nouvelle | 147 m² · 7 p. | 846 m² | 170 000 € | 1 156 |
| juin 2024 | Maison | Mte De Bellevue | 88 m² · 3 p. | 156 m² | 106 000 € | 1 205 |
| juin 2024 | Maison | Mte De Bellevue | 112 m² · 4 p. | 961 m² | 352 500 € | 3 147 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Goutelles | 47 m² · 3 p. | 1 171 m² | 60 000 € | 1 277 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Crozette | 119 m² · 4 p. | 3 150 m² | 296 530 € | 2 492 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Grand Font | 60 m² · 3 p. | 286 m² | 179 150 € | 2 986 |
| juin 2023 | Maison | All Du Regard | 96 m² · 5 p. | 1 769 m² | 196 800 € | 2 050 |
| mars 2023 | Maison | Bernigaud | 40 m² · 2 p. | 31 369 m² | 151 500 € | 3 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bard (maisons 1 956 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verrières-en-Forez | 2,6 km | 1 551 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Essertines-en-Châtelneuf | 3,4 km | 1 598 (-18 %) | 717 | 23 |
| Prix immobilier Écotay-l'Olme | 4,4 km | 1 946 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chazelles-sur-Lavieu | 5,6 km | 1 393 (-29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Roche-en-Forez | 6,1 km | 1 500 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lézigneux | 6,2 km | 1 685 (-14 %) | 2 189 | 18 |
| Prix immobilier Montbrison | 6,6 km | 2 226 (+14 %) | 1 769 | 975 |
| Prix immobilier Gumières | 6,8 km | 1 400 (-28 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bard
- Quel est le prix au m² à Bard (42600) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Bard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bard sur les deux dernières années publiées est de 182 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bard ?
- Maison 4 pièces : 304 215 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bard est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 956 contre 2 000 €/m²). Autour : Verrières-en-Forez 1 551 €/m², Essertines-en-Châtelneuf 1 598 €/m², Écotay-l'Olme 1 946 €/m², Chazelles-sur-Lavieu 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bard : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.