Prix immobilier à Essertines-en-Châtelneuf (42600)
Prix au m² et ventes réelles à Essertines-en-Châtelneuf, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Essertines-en-Châtelneuf en bref
À Essertines-en-Châtelneuf, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 105 000 € pour 76 m² (-13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 287 €/m² (224 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Essertines-en-Châtelneuf se classe 164e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 218 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essertines-en-Châtelneuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Essertines-en-Châtelneuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 900 € | 70 m² | 1 612 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 72 m² | 1 591 | 3 |
Les DPE à Essertines-en-Châtelneuf
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Essertines-en-ChâtelneufDernières ventes à Essertines-en-Châtelneuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 70 m² · 3 p. | 1 317 m² | 95 000 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bachat | 80 m² · 3 p. | 327 m² | 82 000 € | 1 025 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chatelneuf | 68 m² · 3 p. | 400 m² | 200 000 € | 2 941 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Chatelneuf | 174 m² · 4 p. | 401 m² | 224 000 € | 1 287 |
| mai 2024 | Maison | Che D'Arcy | 98 m² · 4 p. | 3 134 m² | 150 000 € | 1 531 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Garolles | 118 m² · 5 p. | 7 175 m² | 283 500 € | 2 403 |
| mars 2024 | Maison | Che De L Ollagneraie | 66 m² · 4 p. | 764 m² | 105 000 € | 1 591 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D Essertines | 60 m² · 2 p. | 4 021 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Souche | 160 m² · 5 p. | 48 090 m² | 150 000 € | 938 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Chatelneuf | 72 m² · 4 p. | 1 084 m² | 230 000 € | 3 194 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Faux | 69 m² · 3 p. | 1 120 m² | 128 800 € | 1 867 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Riandes | 99 m² · 4 p. | 1 288 m² | 219 000 € | 2 212 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essertines-en-Châtelneuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essertines-en-Châtelneuf (maisons 1 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bard | 3,4 km | 1 956 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Champdieu | 4,5 km | 1 824 (+14 %) | 1 376 | 74 |
| Prix immobilier Pralong | 4,8 km | 1 302 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Écotay-l'Olme | 5,2 km | 1 946 (+22 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Verrières-en-Forez | 5,9 km | 1 551 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Roche-en-Forez | 6,0 km | 1 500 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbrison | 6,2 km | 2 226 (+39 %) | 1 769 | 975 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Courreau | 7,5 km | 1 200 (-25 %) | 1 105 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essertines-en-Châtelneuf
- Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf (42600) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 287 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 2 341 €/m².
- Combien coûte une maison à Essertines-en-Châtelneuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essertines-en-Châtelneuf sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essertines-en-Châtelneuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essertines-en-Châtelneuf ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (72 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Essertines-en-Châtelneuf est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 598 contre 2 000 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (717 contre 1 270 €/m²). Autour : Bard 1 956 €/m², Champdieu 1 824 €/m², Pralong 1 302 €/m², Écotay-l'Olme 1 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essertines-en-Châtelneuf : 9 décembre 2025.
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