Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau (42940)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-le-Courreau, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Bonnet-le-Courreau en bref
À Saint-Bonnet-le-Courreau, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 126 500 € pour 80 m² (-17 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 105 €/m² (169 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Bonnet-le-Courreau se classe 240e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 062 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-le-Courreau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 190 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 708 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 417 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-le-Courreau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 123 000 € | 74 m² | 1 283 | 4 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 94 m² | 1 417 | 3 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 105 m² | 1 905 | 3 |
Les DPE à Saint-Bonnet-le-Courreau
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 653 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Mures | 120 m² · 3 p. | 23 820 m² | 170 000 € | 1 417 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Soleymieux | 80 m² · 2 p. | 1 780 m² | 148 500 € | 1 856 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Champ De La Cle | 44 m² · 3 p. | 2 405 m² | 65 000 € | 1 477 |
| juil. 2025 | Appart. | Aubigneux | 153 m² · 5 p. | 3 506 m² | 169 000 € | 1 105 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bourchanin | 163 m² · 5 p. | 2 144 m² | 166 250 € | 1 020 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Fourme | 94 m² · 3 p. | 131 m² | 50 000 € | 532 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Roure | 159 m² · 2 p. | 2 510 m² | 128 000 € | 805 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Fourme | 85 m² · 5 p. | 130 m² | 36 000 € | 424 |
| août 2024 | Maison | Rte De Subertha | 142 m² · 7 p. | 6 060 m² | 125 000 € | 880 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Chorsin | 105 m² · 4 p. | 2 062 m² | 200 000 € | 1 905 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Vernay | 120 m² · 4 p. | 1 030 m² | 205 000 € | 1 708 |
| mai 2024 | Maison | Les Planches | 20 m² | 3 654 m² | 120 000 € | 6 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-le-Courreau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-le-Courreau (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roche-en-Forez | 4,1 km | 1 500 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauvain | 4,3 km | 1 241 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Georges-en-Couzan | 6,1 km | 780 (-35 %) | 1 200 | 21 |
| Prix immobilier Essertines-en-Châtelneuf | 7,5 km | 1 598 (+33 %) | 717 | 23 |
| Prix immobilier Pralong | 8,1 km | 1 302 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière | 8,2 km | 1 105 (-8 %) | 1 929 | 45 |
| Prix immobilier Marcoux | 8,5 km | 920 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Bas | 8,8 km | 758 (-37 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Courreau (42940) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -17 % sur un an. Pour un appartement, 1 105 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-le-Courreau sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-le-Courreau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-le-Courreau ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet-le-Courreau est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 2 000 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 105 contre 1 270 €/m²). Autour : Roche-en-Forez 1 500 €/m², Sauvain 1 241 €/m², Saint-Georges-en-Couzan 780 €/m², Essertines-en-Châtelneuf 1 598 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-le-Courreau : 25 novembre 2025.
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