Prix immobilier à Doizieux (42740)
Prix au m² et ventes réelles à Doizieux, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 856 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Doizieux en bref
À Doizieux, une maison se vend en médiane 2 778 €/m², soit 260 125 € pour 82 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 298 €/m² (135 000 € en médiane), -42,3 % sur un an. Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Doizieux se classe 22e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doizieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 558 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 592 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 841 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 778 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Doizieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 160 000 € | 54 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 2 pièces | 218 500 € | 57 m² | 3 655 | 4 |
| Maison 3 pièces | 202 000 € | 74 m² | 2 810 | 4 |
| Maison 4 pièces | 280 600 € | 98 m² | 2 458 | 4 |
Les rues de Doizieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Roche4 127 €/m²4 ventes · 298 750 € médian
- Rue de la Bredouze3 252 €/m²3 ventes · 286 200 € médian
- Chemin du Breuil1 865 €/m²4 ventes · 243 925 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Breuil1 865 €/m²4 ventes · 243 925 € médian
- La Roche4 127 €/m²4 ventes · 298 750 € médian
- Rue de la Bredouze3 252 €/m²3 ventes · 286 200 € médian
Les DPE à Doizieux
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DoizieuxDernières ventes à Doizieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Frachure | 50 m² · 2 p. | 2 416 m² | 255 250 € | 5 105 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vialle | 95 m² · 4 p. | 179 m² | 64 325 € | 677 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Chez Rouard | 81 m² · 3 p. | 834 m² | 225 000 € | 2 778 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Breuil | 104 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 298 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Bredouze | 82 m² · 3 p. | 846 m² | 322 870 € | 3 937 |
| avr. 2025 | Maison | La Sagne Du Creux | 100 m² · 4 p. | 4 504 m² | 275 000 € | 2 750 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Breuil | 174 m² · 5 p. | 163 m² | 333 000 € | 1 914 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De La Platiere | 63 m² · 3 p. | 434 m² | 179 000 € | 2 841 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Bredouze | 88 m² · 4 p. | 713 m² | 286 200 € | 3 252 |
| juil. 2024 | Appart. | Le Village | 60 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 250 |
| mai 2024 | Maison | La Roche | 40 m² · 1 p. | 5 090 m² | 265 000 € | 6 625 |
| févr. 2024 | Maison | Les Freysses | 80 m² · 1 p. | 14 287 m² | 160 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doizieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doizieux (maisons 2 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Terrasse-sur-Dorlay | 3,7 km | 1 784 (-32 %) | 1 486 | 30 |
| Prix immobilier La Valla-en-Gier | 4,8 km | 1 731 (-34 %) | 1 284 | 75 |
| Prix immobilier Roisey | 5,9 km | 2 282 (-13 %) | 1 698 | 37 |
| Prix immobilier Pélussin | 6,0 km | 2 133 (-18 %) | 1 696 | 189 |
| Prix immobilier Véranne | 6,1 km | 2 462 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez | 6,3 km | 2 437 (-7 %) | 1 880 | 180 |
| Prix immobilier Graix | 6,5 km | 1 852 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bessat | 7,2 km | 2 161 (-17 %) | 1 435 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doizieux
- Quel est le prix au m² à Doizieux (42740) ?
- Pour une maison, 2 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 298 €/m² (1 ventes), -42,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Doizieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doizieux sur les deux dernières années publiées est de 260 125 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doizieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doizieux ?
- Maison 4 pièces : 280 600 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doizieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Roche (4 127 €/m²), Rue de la Bredouze (3 252 €/m²), Chemin du Breuil (1 865 €/m²). Les plus accessibles : .
- Doizieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 616 contre 2 000 €/m²), les appartements 77 % plus chers que (2 250 contre 1 270 €/m²). Autour : La Terrasse-sur-Dorlay 1 784 €/m², La Valla-en-Gier 1 731 €/m², Roisey 2 282 €/m², Pélussin 2 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doizieux : 18 décembre 2025.
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