Prix immobilier à Régny (42630)
Prix au m² et ventes réelles à Régny, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 447 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Régny en bref
À Régny, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 89 000 € pour 92 m² (+12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 786 €/m² (52 000 € en médiane), +1 % sur un an. Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Régny se classe 274e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Régny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 15 | 769 | 5 |
| 2022 | 1 015 | 21 | 743 | 5 |
| 2023 | 765 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 221 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Régny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 56 m² | 1 270 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 69 m² | 944 | 10 |
| Maison 4 pièces | 111 000 € | 93 m² | 1 194 | 9 |
Les rues de Régny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Naconne1 486 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 313 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Allée Thimonier905 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue des Fossés880 €/m²3 ventes · 114 350 € médian
- Allée des Canuts776 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Devillaine655 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 19 Mars 19621 313 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Allée des Canuts776 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Allée Thimonier905 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Route de Naconne1 486 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Fossés880 €/m²3 ventes · 114 350 € médian
Les DPE à Régny
294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Régny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RégnyDernières ventes à Régny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Jean Moulin | 65 m² · 4 p. | 520 m² | 118 000 € | 1 815 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 135 m² · 4 p. | 105 m² | 71 750 € | 531 |
| août 2025 | Maison | Rte De Naconne | 52 m² · 3 p. | 1 355 m² | 175 000 € | 3 365 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Pressoir | 96 m² · 4 p. | 9 612 m² | 89 000 € | 927 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 276 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Treve | 68 m² · 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 029 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Bois | 105 m² · 4 p. | 5 163 m² | 156 000 € | 1 486 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Jean Moulin | 56 m² · 2 p. | 600 m² | 41 500 € | 741 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Bois Dieu | 75 m² · 4 p. | 4 092 m² | 173 700 € | 2 316 |
| juil. 2024 | Maison | Le Forestier | 54 m² · 3 p. | 294 m² | 46 600 € | 863 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Jeu De Boules | 94 m² · 4 p. | 892 m² | 137 900 € | 1 467 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Naconne | 107 m² · 3 p. | 4 040 m² | 159 000 € | 1 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Régny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Régny (maisons 1 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pradines | 3,3 km | 1 611 (+58 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montagny | 3,3 km | 1 617 (+59 %) | 735 | 47 |
| Prix immobilier Combre | 4,0 km | 1 514 (+49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lay | 4,2 km | 1 180 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins | 4,8 km | 1 456 (+43 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay | 5,8 km | 1 389 (+36 %) | 1 147 | 64 |
| Prix immobilier Neaux | 6,1 km | 1 272 (+25 %) | 731 | 30 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Boisset | 6,6 km | 2 168 (+113 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Régny
- Quel est le prix au m² à Régny (42630) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +12,3 % sur un an. Pour un appartement, 786 €/m² (1 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 656 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Régny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Régny sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Régny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Régny ?
- Maison 4 pièces : 111 000 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Régny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Naconne (1 486 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (1 313 €/m²), Allée Thimonier (905 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Devillaine (655 €/m²).
- Régny est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 018 contre 2 000 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (777 contre 1 270 €/m²). Autour : Pradines 1 611 €/m², Montagny 1 617 €/m², Combre 1 514 €/m², Lay 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Régny : 7 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.