Prix immobilier à Saint-Romain-le-Puy (42610)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-le-Puy, calculés sur 191 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 142 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Romain-le-Puy en bref
À Saint-Romain-le-Puy, une maison se vend en médiane 2 265 €/m², soit 195 000 € pour 95 m² (+10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 979 €/m² (137 000 € en médiane), -2,3 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Romain-le-Puy se classe 74e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 191 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-le-Puy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 | 36 | 1 742 | 6 |
| 2022 | 2 100 | 26 | 1 789 | 14 |
| 2023 | 2 423 | 26 | 1 623 | 7 |
| 2024 | 2 051 | 39 | 2 025 | 6 |
| 2025 | 2 265 | 24 | 1 979 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-le-Puy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 104 500 € | 52 m² | 2 007 | 6 |
| Appartement T3 | 162 100 € | 78 m² | 2 024 | 10 |
| Maison 2 pièces | 120 425 € | 56 m² | 1 989 | 4 |
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 61 m² | 2 586 | 19 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 95 m² | 2 284 | 47 |
| Maison 5 pièces | 234 000 € | 122 m² | 2 001 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 000 € | 125 m² | 1 884 | 3 |
Les rues de Saint-Romain-le-Puy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai2 812 €/m²7 ventes · 243 310 € médian
- Allée des Cites 12 786 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Rue de l'Heurt2 594 €/m²3 ventes · 277 600 € médian
- Rue de Galavesse2 364 €/m²5 ventes · 204 730 € médian
- Lotissement Domaine des Trabuches2 346 €/m²4 ventes · 205 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Montee de Leyniec1 517 €/m²4 ventes · 185 205 € médian
- Rue Emile Reymond1 576 €/m²10 ventes · 152 625 € médian
- Avenue de la Libération1 715 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Ber des Acacias1 716 €/m²4 ventes · 96 100 € médian
- Avenue Paul Laurent1 819 €/m²16 ventes · 129 885 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Portier1 929 €/m²22 ventes · 134 500 € médian
- Avenue Paul Laurent1 819 €/m²16 ventes · 129 885 € médian
- Rue de Terland2 241 €/m²13 ventes · 184 000 € médian
- Rue Emile Reymond1 576 €/m²10 ventes · 152 625 € médian
- Rue du Huit Mai2 812 €/m²7 ventes · 243 310 € médian
Les DPE à Saint-Romain-le-Puy
626 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 112 m² · 6 p. | 523 m² | 211 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Appart. | Mte De Bouchetal | 92 m² · 3 p. | — | 187 000 € | 2 033 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Terland | 74 m² · 4 p. | 1 038 m² | 210 000 € | 2 838 |
| août 2025 | Appart. | Rue Leon Portier | 61 m² · 3 p. | — | 164 000 € | 2 689 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Marronniers | 112 m² · 4 p. | 760 m² | 239 000 € | 2 134 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Reymond | 130 m² · 5 p. | 434 m² | 160 000 € | 1 231 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourgeat | 122 m² · 5 p. | 1 133 m² | 200 000 € | 1 639 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Cites 1 | 59 m² · 3 p. | — | 179 500 € | 3 042 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Places | 90 m² · 4 p. | 75 m² | 231 760 € | 2 575 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Heurt | 90 m² · 4 p. | 1 010 m² | 233 500 € | 2 594 |
| juil. 2025 | Appart. | Ber Des Acacias | 33 m² · 1 p. | — | 43 000 € | 1 303 |
| juin 2025 | Maison | Pl Jean Baptiste Chavassieu | 130 m² · 5 p. | 1 023 m² | 266 390 € | 2 049 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-le-Puy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-le-Puy (maisons 2 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-Haute-Ville | 3,4 km | 2 330 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Précieux | 3,9 km | 2 050 (-6 %) | 1 150 | 22 |
| Prix immobilier Sury-le-Comtal | 4,0 km | 2 063 (-5 %) | 1 342 | 372 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-la-Garde | 4,1 km | 2 162 (-1 %) | 2 268 | 29 |
| Prix immobilier Boisset-Saint-Priest | 5,0 km | 1 820 (-16 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lézigneux | 6,0 km | 1 685 (-22 %) | 2 189 | 18 |
| Prix immobilier L'Hôpital-le-Grand | 6,1 km | 2 241 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montbrison | 6,9 km | 2 226 (+2 %) | 1 769 | 975 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-le-Puy
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-le-Puy (42610) ?
- Pour une maison, 2 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +10,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 979 €/m² (7 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (191 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 711 et 2 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-le-Puy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-le-Puy sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-le-Puy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-le-Puy ?
- T2 : 104 500 € en médiane (52 m², 2 007 €/m², 6 ventes). T3 : 162 100 € en médiane (78 m², 2 024 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 215 000 € (95 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 234 000 € (122 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-le-Puy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai (2 812 €/m²), Allée des Cites 1 (2 786 €/m²), Rue de l'Heurt (2 594 €/m²). Les plus accessibles : Rue Montee de Leyniec (1 517 €/m²), Rue Emile Reymond (1 576 €/m²), Avenue de la Libération (1 715 €/m²).
- Saint-Romain-le-Puy est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 174 contre 2 000 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (1 824 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Georges-Haute-Ville 2 330 €/m², Précieux 2 050 €/m², Sury-le-Comtal 2 063 €/m², Saint-Thomas-la-Garde 2 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-le-Puy : 22 décembre 2025.
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