Prix immobilier à Saint-Thomas-la-Garde (42600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thomas-la-Garde, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Thomas-la-Garde en bref
À Saint-Thomas-la-Garde, une maison se vend en médiane 2 327 €/m², soit 214 000 € pour 91 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 268 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Thomas-la-Garde se classe 76e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 216 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thomas-la-Garde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 381 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 327 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thomas-la-Garde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 87 m² | 2 103 | 3 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 95 m² | 1 983 | 5 |
| Maison 5 pièces | 242 000 € | 111 m² | 1 736 | 3 |
Les rues de Saint-Thomas-la-Garde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lac3 172 €/m²3 ventes · 247 500 € médian
- Rue Edouard Martel2 393 €/m²6 ventes · 212 025 € médian
- Rue du Petit Etang2 326 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Rue de Bramabiau1 983 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Martel2 393 €/m²6 ventes · 212 025 € médian
- Rue de Bramabiau1 983 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Lac3 172 €/m²3 ventes · 247 500 € médian
- Rue du Petit Etang2 326 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
Les DPE à Saint-Thomas-la-Garde
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Thomas-la-GardeDernières ventes à Saint-Thomas-la-Garde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montbrison | 70 m² · 3 p. | 190 m² | 65 000 € | 929 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Roseaux | 103 m² · 5 p. | 2 412 m² | 242 000 € | 2 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 93 m² · 4 p. | 2 043 m² | 295 000 € | 3 172 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 72 m² · 4 p. | 470 m² | 125 000 € | 1 736 |
| juin 2025 | Maison | Rue Edouard Martel | 125 m² · 6 p. | 15 800 m² | 313 500 € | 2 508 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Etang | 92 m² · 3 p. | 107 m² | 214 000 € | 2 326 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Rochers | 160 m² · 6 p. | 4 378 m² | 115 000 € | 719 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 55 m² · 2 p. | 270 m² | 247 500 € | 4 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Edouard Martel | 101 m² · 4 p. | 1 354 m² | 235 000 € | 2 327 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Soleil | 144 m² · 5 p. | 370 m² | 250 000 € | 1 736 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bramabiau | 87 m² · 3 p. | 336 m² | 183 000 € | 2 103 |
| juin 2024 | Maison | Le Montcel | 30 m² · 1 p. | 150 m² | 72 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thomas-la-Garde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thomas-la-Garde (maisons 2 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lézigneux | 2,7 km | 1 685 (-22 %) | 2 189 | 18 |
| Prix immobilier Montbrison | 3,4 km | 2 226 (+3 %) | 1 769 | 975 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Haute-Ville | 3,4 km | 2 330 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Écotay-l'Olme | 3,5 km | 1 946 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Romain-le-Puy | 4,1 km | 2 174 (+1 %) | 1 824 | 191 |
| Prix immobilier Lavieu | 5,0 km | 1 709 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Précieux | 5,4 km | 2 050 (-5 %) | 1 150 | 22 |
| Prix immobilier Savigneux | 5,6 km | 2 356 (+9 %) | 2 276 | 169 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thomas-la-Garde
- Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-la-Garde (42600) ?
- Pour une maison, 2 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 676 et 2 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thomas-la-Garde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thomas-la-Garde sur les deux dernières années publiées est de 214 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thomas-la-Garde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thomas-la-Garde ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 242 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thomas-la-Garde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lac (3 172 €/m²), Rue Edouard Martel (2 393 €/m²), Rue du Petit Etang (2 326 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Thomas-la-Garde est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 162 contre 2 000 €/m²), les appartements 79 % plus chers que (2 268 contre 1 270 €/m²). Autour : Lézigneux 1 685 €/m², Montbrison 2 226 €/m², Saint-Georges-Haute-Ville 2 330 €/m², Écotay-l'Olme 1 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thomas-la-Garde : 30 décembre 2025.
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