Prix immobilier à Séneujols (43510)
Prix au m² et ventes réelles à Séneujols, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 323 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Séneujols en bref
À Séneujols, une maison se vend en médiane 2 917 €/m², soit 74 500 € pour 94 m² (+218,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Séneujols se classe 177e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séneujols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 518 | 5 |
| 2024 | 915 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Séneujols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 48 m² | 1 088 | 3 |
| Maison 4 pièces | 147 250 € | 95 m² | 1 566 | 7 |
Les DPE à Séneujols
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SéneujolsDernières ventes à Séneujols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che Des Signoles | 48 m² · 2 p. | 936 m² | 140 000 € | 2 917 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Plot | 40 m² · 2 p. | 69 m² | 35 000 € | 875 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Anyade | 100 m² · 4 p. | 68 952 m² | 65 000 € | 650 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Rochance | 70 m² · 4 p. | 3 396 m² | 175 000 € | 2 500 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Ronzet | 68 m² · 2 p. | 203 m² | 74 000 € | 1 088 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Cayres | 108 m² · 4 p. | 13 861 m² | 203 800 € | 1 887 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Assemblee | 95 m² · 4 p. | 910 m² | 75 000 € | 789 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 71 m² · 3 p. | 150 m² | 65 000 € | 915 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Cayres | 108 m² · 4 p. | 13 861 m² | 172 251 € | 1 595 |
| juin 2023 | Maison | — | 94 m² · 4 p. | 341 m² | 147 250 € | 1 566 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Enclos | 70 m² · 4 p. | 590 m² | 70 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Ronzet | 280 m² · 6 p. | 37 542 m² | 100 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séneujols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séneujols (maisons 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bains | 4,1 km | 1 564 (+71 %) | 649 | 46 |
| Prix immobilier Cayres | 4,5 km | 1 214 (+33 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 4,9 km | 1 375 (+50 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Lachalm | 5,2 km | 1 268 (+39 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Solignac-sur-Loire | 7,3 km | 1 397 (+53 %) | 814 | 43 |
| Prix immobilier Cussac-sur-Loire | 8,0 km | 1 814 (+98 %) | 852 | 46 |
| Prix immobilier Le Bouchet-Saint-Nicolas | 8,0 km | 1 266 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Brignon | 8,7 km | 1 131 (+24 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séneujols
- Quel est le prix au m² à Séneujols (43510) ?
- Pour une maison, 2 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +218,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 1 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Séneujols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séneujols sur les deux dernières années publiées est de 74 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séneujols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séneujols ?
- Maison 4 pièces : 147 250 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Séneujols est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (915 contre 1 365 €/m²). Autour : Bains 1 564 €/m², Cayres 1 214 €/m², Saint-Christophe-sur-Dolaizon 1 375 €/m², Saint-Jean-Lachalm 1 268 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séneujols : 28 mai 2025.
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