Prix immobilier à Conquereuil (44290)
Prix au m² et ventes réelles à Conquereuil, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 061 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Conquereuil en bref
À Conquereuil, une maison se vend en médiane 1 291 €/m², soit 155 000 € pour 97 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Conquereuil se classe 193e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 347 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conquereuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 20 |
| 2022 | 1 308 | 13 |
| 2023 | 1 417 | 8 |
| 2024 | 1 550 | 9 |
| 2025 | 1 291 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Conquereuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 153 500 € | 75 m² | 1 803 | 4 |
| Maison 3 pièces | 159 800 € | 104 m² | 1 812 | 5 |
| Maison 4 pièces | 149 300 € | 90 m² | 1 550 | 7 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 104 m² | 1 394 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 152 m² | 908 | 5 |
Les rues de Conquereuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Haut Anguignac1 923 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Couaveix1 797 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Bedaudais1 512 €/m²4 ventes · 155 950 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 091 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Le Foie1 020 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'eglise729 €/m²5 ventes · 94 737 € médian
- Rue de la Poste908 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
- Le Beco963 €/m²3 ventes · 149 300 € médian
Les plus de ventes
- Place de L'eglise729 €/m²5 ventes · 94 737 € médian
- Rue de la Bedaudais1 512 €/m²4 ventes · 155 950 € médian
- Le Foie1 020 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Le Haut Anguignac1 923 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Poste908 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
Les DPE à Conquereuil
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConquereuilDernières ventes à Conquereuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 146 m² · 6 p. | 3 191 m² | 132 500 € | 908 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 143 m² · 6 p. | 780 m² | 63 000 € | 441 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Saint Louis | 80 m² · 3 p. | 146 m² | 145 000 € | 1 813 |
| août 2025 | Maison | Le Clos Briant | 108 m² · 3 p. | 5 351 m² | 197 000 € | 1 824 |
| juin 2025 | Maison | La Chenaie Des Landes | 95 m² · 5 p. | 2 541 m² | 159 000 € | 1 674 |
| juin 2025 | Maison | La Bergerie De Brehain | 73 m² · 2 p. | 2 420 m² | 190 000 € | 2 603 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 111 m² · 4 p. | 310 m² | 50 000 € | 450 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 124 m² · 5 p. | 870 m² | 87 000 € | 702 |
| déc. 2024 | Maison | Couaveix | 86 m² · 4 p. | 851 m² | 191 000 € | 2 221 |
| nov. 2024 | Maison | Le Haut Anguignac | 77 m² · 2 p. | 466 m² | 175 000 € | 2 273 |
| sept. 2024 | Maison | Le Beco | 155 m² · 4 p. | 916 m² | 149 300 € | 963 |
| sept. 2024 | Maison | Le Haut Anguignac | 104 m² · 3 p. | 1 988 m² | 200 000 € | 1 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conquereuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conquereuil (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guémené-Penfao | 4,2 km | 1 458 (+10 %) | 1 541 | 314 |
| Prix immobilier Pierric | 4,8 km | 1 377 (+4 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Derval | 7,1 km | 1 788 (+35 %) | — | 149 |
| Prix immobilier Marsac-sur-Don | 7,8 km | 1 667 (+26 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Mouais | 9,7 km | 1 762 (+33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine | 10,4 km | 1 336 (+1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Grand-Fougeray | 10,9 km | 1 535 (+16 %) | 839 | 125 |
| Prix immobilier Massérac | 11,2 km | 1 241 (-6 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conquereuil
- Quel est le prix au m² à Conquereuil (44290) ?
- Pour une maison, 1 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Conquereuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conquereuil sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conquereuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conquereuil ?
- Maison 4 pièces : 149 300 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Conquereuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Haut Anguignac (1 923 €/m²), Couaveix (1 797 €/m²), Rue de la Bedaudais (1 512 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'eglise (729 €/m²), Rue de la Poste (908 €/m²), Le Beco (963 €/m²).
- Conquereuil est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 320 contre 3 030 €/m²). Autour : Guémené-Penfao 1 458 €/m², Pierric 1 377 €/m², Derval 1 788 €/m², Marsac-sur-Don 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conquereuil : 5 novembre 2025.
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