Prix immobilier à Pierric (44290)
Prix au m² et ventes réelles à Pierric, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 010 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pierric en bref
À Pierric, une maison se vend en médiane 1 392 €/m², soit 130 000 € pour 97 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Pierric se classe 188e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 836 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierric
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 297 | 14 |
| 2022 | 1 374 | 14 |
| 2023 | 1 405 | 13 |
| 2024 | 1 167 | 11 |
| 2025 | 1 392 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Pierric
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 000 € | 52 m² | 604 | 3 |
| Maison 2 pièces | 72 500 € | 72 m² | 908 | 6 |
| Maison 3 pièces | 148 550 € | 78 m² | 1 554 | 8 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 124 m² | 1 387 | 7 |
| Maison 5 pièces | 194 000 € | 118 m² | 1 585 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 000 € | 159 m² | 994 | 7 |
Les rues de Pierric : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chere1 679 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Pas Guillaume1 556 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Le Queux1 550 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue de Guemene Penfao1 514 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Mantel1 348 €/m²4 ventes · 128 750 € médian
Les plus accessibles
- Brangouin1 000 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Cavareux1 123 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Triguel1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- La Gree Gadessaud1 335 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Queux1 550 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Mantel1 348 €/m²4 ventes · 128 750 € médian
- Cavareux1 123 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Rue de la Chere1 679 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Pas Guillaume1 556 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Pierric
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PierricDernières ventes à Pierric
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Boudrinal | 159 m² · 6 p. | 14 773 m² | 158 000 € | 994 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Guemene Penfao | 158 m² · 5 p. | 2 199 m² | 220 000 € | 1 392 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pratel | 164 m² · 7 p. | 4 415 m² | 130 000 € | 793 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pas Guillaume | 116 m² · 5 p. | 890 m² | 188 000 € | 1 621 |
| nov. 2025 | Maison | Brangouin | 75 m² · 3 p. | 1 205 m² | 115 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 126 m² · 7 p. | 736 m² | 100 000 € | 794 |
| juin 2025 | Maison | Le Queux | 124 m² · 4 p. | 1 712 m² | 172 000 € | 1 387 |
| juin 2025 | Maison | Triguel | 129 m² · 4 p. | 21 293 m² | 219 000 € | 1 698 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Lilas | 137 m² · 4 p. | 841 m² | 87 500 € | 639 |
| avr. 2025 | Maison | Les Yaux | 158 m² · 7 p. | 5 072 m² | 250 000 € | 1 582 |
| janv. 2025 | Maison | Les Bergeries | 88 m² · 4 p. | 968 m² | 165 000 € | 1 875 |
| nov. 2024 | Maison | Tremelon | 70 m² · 3 p. | 3 906 m² | 115 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierric
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierric (maisons 1 377 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conquereuil | 4,8 km | 1 320 (-4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine | 5,6 km | 1 336 (-3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Guémené-Penfao | 6,1 km | 1 458 (+6 %) | 1 541 | 314 |
| Prix immobilier Grand-Fougeray | 7,4 km | 1 535 (+11 %) | 839 | 125 |
| Prix immobilier Langon | 8,2 km | 1 349 (-2 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Mouais | 8,6 km | 1 762 (+28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Derval | 9,0 km | 1 788 (+30 %) | — | 149 |
| Prix immobilier Massérac | 9,8 km | 1 241 (-10 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierric
- Quel est le prix au m² à Pierric (44290) ?
- Pour une maison, 1 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 997 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierric ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierric sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierric ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierric ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (124 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 194 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierric ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chere (1 679 €/m²), Rue du Pas Guillaume (1 556 €/m²), Le Queux (1 550 €/m²). Les plus accessibles : Brangouin (1 000 €/m²), Cavareux (1 123 €/m²), Triguel (1 167 €/m²).
- Pierric est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 377 contre 3 030 €/m²). Autour : Conquereuil 1 320 €/m², Sainte-Anne-sur-Vilaine 1 336 €/m², Guémené-Penfao 1 458 €/m², Grand-Fougeray 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierric : 19 décembre 2025.
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