Prix immobilier à Corcoué-sur-Logne (44650)
Prix au m² et ventes réelles à Corcoué-sur-Logne, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 265 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Corcoué-sur-Logne en bref
À Corcoué-sur-Logne, une maison se vend en médiane 2 344 €/m², soit 188 750 € pour 90 m² (+22 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 945 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Corcoué-sur-Logne se classe 131e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 726 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corcoué-sur-Logne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 196 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 192 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 257 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 922 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 344 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corcoué-sur-Logne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 143 000 € | 59 m² | 1 866 | 8 |
| Maison 3 pièces | 170 100 € | 66 m² | 2 367 | 23 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 95 m² | 2 300 | 23 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 125 m² | 1 920 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 500 € | 129 m² | 1 919 | 7 |
Les rues de Corcoué-sur-Logne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lejeune2 770 €/m²6 ventes · 239 750 € médian
- Impasse de la Metairie Renaud2 476 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Rue du Huit Mai2 463 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Maréchal Ferrant2 264 €/m²4 ventes · 214 500 € médian
- Rue des Coteaux2 248 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Fief au Veau1 621 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Les Douteries1 752 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue de la Normandiere1 834 €/m²4 ventes · 267 000 € médian
- La Guillaudiere1 887 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- La Metairie Renaud1 894 €/m²3 ventes · 161 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lejeune2 770 €/m²6 ventes · 239 750 € médian
- Rue du Huit Mai2 463 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- La Jaunasse1 991 €/m²4 ventes · 238 750 € médian
- Rue de la Normandiere1 834 €/m²4 ventes · 267 000 € médian
- Les Douteries1 752 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Corcoué-sur-Logne
390 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corcoué-sur-LogneDernières ventes à Corcoué-sur-Logne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 125 m² · 7 p. | 338 m² | 170 000 € | 1 360 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Landes | 71 m² · 3 p. | 410 m² | 189 000 € | 2 662 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gilles De Retz | 110 m² · 4 p. | 630 m² | 93 756 € | 852 |
| oct. 2025 | Maison | Le Fief Au Veau | 62 m² · 3 p. | 306 m² | 115 000 € | 1 855 |
| sept. 2025 | Maison | La Jaunasse | 129 m² · 6 p. | 1 025 m² | 247 500 € | 1 919 |
| sept. 2025 | Maison | Le Fief Au Veau | 62 m² · 3 p. | 435 m² | 92 500 € | 1 492 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Normandiere | 68 m² · 2 p. | 923 m² | 125 000 € | 1 838 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 83 m² · 4 p. | 373 m² | 192 000 € | 2 313 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 159 m² · 7 p. | 2 023 m² | 416 500 € | 2 619 |
| août 2025 | Maison | La Metairie Renaud | 58 m² · 3 p. | 400 m² | 180 000 € | 3 103 |
| août 2025 | Maison | Les Douteries | 66 m² · 3 p. | 427 m² | 142 000 € | 2 152 |
| août 2025 | Maison | La Jaunasse | 141 m² · 5 p. | 1 530 m² | 230 000 € | 1 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corcoué-sur-Logne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corcoué-sur-Logne (maisons 2 205 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Limouzinière | 4,1 km | 2 254 (+2 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Legé | 6,6 km | 1 835 (-17 %) | 2 100 | 241 |
| Prix immobilier Saint-Colomban | 7,7 km | 2 341 (+6 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Touvois | 8,2 km | 1 839 (-17 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-de-Bouaine | 8,4 km | 2 243 (+2 %) | 2 264 | 175 |
| Prix immobilier Rocheservière | 8,7 km | 2 144 (-3 %) | 1 967 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 8,8 km | 1 911 (-13 %) | — | 86 |
| Prix immobilier La Marne | 9,9 km | 2 245 (+2 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corcoué-sur-Logne
- Quel est le prix au m² à Corcoué-sur-Logne (44650) ?
- Pour une maison, 2 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 803 et 2 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Corcoué-sur-Logne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corcoué-sur-Logne sur les deux dernières années publiées est de 188 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corcoué-sur-Logne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corcoué-sur-Logne ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (95 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corcoué-sur-Logne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lejeune (2 770 €/m²), Impasse de la Metairie Renaud (2 476 €/m²), Rue du Huit Mai (2 463 €/m²). Les plus accessibles : Le Fief au Veau (1 621 €/m²), Les Douteries (1 752 €/m²), Rue de la Normandiere (1 834 €/m²).
- Corcoué-sur-Logne est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 205 contre 3 030 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 945 contre 3 500 €/m²). Autour : La Limouzinière 2 254 €/m², Legé 1 835 €/m², Saint-Colomban 2 341 €/m², Touvois 1 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corcoué-sur-Logne : 9 décembre 2025.
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