Prix immobilier à Gétigné (44190)
Prix au m² et ventes réelles à Gétigné, calculés sur 172 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 883 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Gétigné en bref
À Gétigné, une maison se vend en médiane 2 257 €/m², soit 228 000 € pour 94 m² (-3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 893 €/m² (151 900 € en médiane), -22,7 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Gétigné se classe 109e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 665 m². Chiffres calculés sur 172 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gétigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 252 | 44 | — | — |
| 2022 | 2 496 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 719 | 28 | — | — |
| 2024 | 2 338 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 257 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gétigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 156 500 € | 55 m² | 2 845 | 3 |
| Maison 2 pièces | 122 250 € | 65 m² | 1 828 | 8 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 76 m² | 2 373 | 18 |
| Maison 4 pièces | 215 100 € | 88 m² | 2 526 | 28 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 110 m² | 2 683 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 134 m² | 2 374 | 15 |
Les rues de Gétigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Eric Tabarly3 132 €/m²4 ventes · 308 500 € médian
- La Mortiere3 000 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Sitelles2 962 €/m²4 ventes · 288 250 € médian
- Rue du Pont Ligneau2 845 €/m²3 ventes · 156 500 € médian
Les plus accessibles
- La Foulandiere1 488 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue de la Goisloterie1 628 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Vieux Chemin Royal1 862 €/m²4 ventes · 188 250 € médian
- Place du Fournil1 897 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- La Fournerie1 922 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- l'Annerie1 936 €/m²7 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Pont2 336 €/m²6 ventes · 186 500 € médian
- Rue des Campanules2 600 €/m²5 ventes · 238 000 € médian
- Rue de l'Aire Bidu1 930 €/m²5 ventes · 193 000 € médian
- Rue de la Goisloterie1 628 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Gétigné
435 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GétignéDernières ventes à Gétigné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Goisloterie | 54 m² · 3 p. | 300 m² | 130 000 € | 2 407 |
| déc. 2025 | Maison | La Bourdoliere | 135 m² · 5 p. | 1 155 m² | 187 500 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Juliette Greco | 82 m² · 4 p. | 249 m² | 260 000 € | 3 171 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Garennes | 123 m² · 7 p. | 728 m² | 290 000 € | 2 358 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Fournil | 87 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 897 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Lemot | 87 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Maison | Recouvrance | 114 m² · 5 p. | 5 458 m² | 235 000 € | 2 061 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cols Verts | 108 m² · 5 p. | 1 474 m² | 288 000 € | 2 667 |
| oct. 2025 | Maison | La Beauculiere | 78 m² · 4 p. | 1 189 m² | 176 100 € | 2 258 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Vincent | 80 m² · 3 p. | 907 m² | 206 000 € | 2 575 |
| sept. 2025 | Maison | La Charpraie | 120 m² · 6 p. | 1 222 m² | 207 000 € | 1 725 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sitelles | 78 m² · 3 p. | 585 m² | 238 500 € | 3 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gétigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gétigné (maisons 2 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clisson | 3,9 km | 3 077 (+30 %) | 3 050 | 430 |
| Prix immobilier Cugand-la-Bernardière | 4,4 km | 2 500 (+5 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Boussay | 4,8 km | 1 946 (-18 %) | 1 559 | 137 |
| Prix immobilier Mouzillon | 7,1 km | 2 520 (+6 %) | 3 167 | 116 |
| Prix immobilier La Bruffière | 7,6 km | 1 923 (-19 %) | 1 566 | 185 |
| Prix immobilier Gorges | 7,7 km | 2 617 (+10 %) | 3 068 | 194 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Clisson | 7,7 km | 2 391 (+1 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Treize-Septiers | 8,4 km | 1 952 (-18 %) | — | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gétigné
- Quel est le prix au m² à Gétigné (44190) ?
- Pour une maison, 2 257 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -3,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 893 €/m² (2 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (172 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 913 et 2 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Gétigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gétigné sur les deux dernières années publiées est de 228 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gétigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gétigné ?
- T3 : 156 500 € en médiane (55 m², 2 845 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 215 100 € (88 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (110 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gétigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Eric Tabarly (3 132 €/m²), La Mortiere (3 000 €/m²), Rue Charles de Gaulle (2 979 €/m²). Les plus accessibles : La Foulandiere (1 488 €/m²), Rue de la Goisloterie (1 628 €/m²), Rue du Vieux Chemin Royal (1 862 €/m²).
- Gétigné est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 374 contre 3 030 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 450 contre 3 500 €/m²). Autour : Clisson 3 077 €/m², Cugand-la-Bernardière 2 500 €/m², Boussay 1 946 €/m², Mouzillon 2 520 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gétigné : 29 décembre 2025.
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