Prix immobilier à La Chevallerais (44810)
Prix au m² et ventes réelles à La Chevallerais, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 569 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Chevallerais en bref
À La Chevallerais, une maison se vend en médiane 2 367 €/m², soit 247 000 € pour 99 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : La Chevallerais se classe 102e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 773 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chevallerais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 152 | 16 |
| 2022 | 2 658 | 13 |
| 2023 | 2 611 | 11 |
| 2024 | 2 319 | 11 |
| 2025 | 2 367 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chevallerais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 88 m² | 2 907 | 13 |
| Maison 5 pièces | 226 136 € | 98 m² | 2 296 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 000 € | 148 m² | 2 172 | 7 |
Les rues de La Chevallerais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Eugène Labiche2 907 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Rue du Clos D'hel2 818 €/m²5 ventes · 208 500 € médian
- Rue du Vannier2 533 €/m²3 ventes · 286 400 € médian
- Rue de la Prinze2 430 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Maréchal Ferrant2 430 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Blain2 143 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Calvaire2 190 €/m²4 ventes · 317 500 € médian
- Rue Georges Feydeau2 273 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue de Nozay2 361 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Clos D'hel2 818 €/m²5 ventes · 208 500 € médian
- Rue de la Prinze2 430 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Nozay2 361 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Calvaire2 190 €/m²4 ventes · 317 500 € médian
- Rue de Blain2 143 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à La Chevallerais
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ChevalleraisDernières ventes à La Chevallerais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Labiche | 82 m² · 4 p. | 598 m² | 247 000 € | 3 012 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Nantes | 148 m² · 6 p. | 1 515 m² | 349 000 € | 2 358 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Prinze | 120 m² · 6 p. | 2 140 m² | 285 000 € | 2 375 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vannier | 122 m² · 5 p. | 468 m² | 309 000 € | 2 533 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Moliere | 99 m² · 5 p. | 660 m² | 221 000 € | 2 232 |
| oct. 2025 | Maison | Le Mortier | 97 m² · 5 p. | 4 753 m² | 225 000 € | 2 320 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges Feydeau | 88 m² · 5 p. | 720 m² | 200 000 € | 2 273 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Clos D'Hel | 73 m² · 4 p. | 1 788 m² | 208 500 € | 2 856 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Blain | 98 m² · 5 p. | 331 m² | 160 000 € | 1 633 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Clos D'Hel | 88 m² · 4 p. | 2 082 m² | 215 000 € | 2 443 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Blain | 98 m² · 5 p. | 318 m² | 170 000 € | 1 735 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Nantes | 86 m² · 5 p. | 528 m² | 250 000 € | 2 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chevallerais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chevallerais (maisons 2 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Grigonnais | 5,1 km | 2 144 (-12 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Puceul | 5,8 km | 2 194 (-10 %) | 2 627 | 53 |
| Prix immobilier Héric | 6,6 km | 2 609 (+7 %) | 3 143 | 226 |
| Prix immobilier Saffré | 6,6 km | 2 150 (-12 %) | 1 704 | 163 |
| Prix immobilier Vay | 7,3 km | 1 737 (-29 %) | 1 050 | 108 |
| Prix immobilier Blain | 9,1 km | 2 275 (-7 %) | 2 000 | 556 |
| Prix immobilier Nort-sur-Erdre | 11,3 km | 2 818 (+16 %) | 2 846 | 409 |
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Landes | 11,4 km | 2 337 (-4 %) | 2 393 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chevallerais
- Quel est le prix au m² à La Chevallerais (44810) ?
- Pour une maison, 2 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 998 et 2 837 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chevallerais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chevallerais sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chevallerais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chevallerais ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 226 136 € (98 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chevallerais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Eugène Labiche (2 907 €/m²), Rue du Clos D'hel (2 818 €/m²), Rue du Vannier (2 533 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Blain (2 143 €/m²), Rue du Calvaire (2 190 €/m²), Rue Georges Feydeau (2 273 €/m²).
- La Chevallerais est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 439 contre 3 030 €/m²). Autour : La Grigonnais 2 144 €/m², Puceul 2 194 €/m², Héric 2 609 €/m², Saffré 2 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chevallerais : 12 décembre 2025.
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