Prix immobilier à La Chevrolière (44118)
Prix au m² et ventes réelles à La Chevrolière, calculés sur 271 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 539 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
La Chevrolière en bref
À La Chevrolière, une maison se vend en médiane 2 880 €/m², soit 245 000 € pour 88 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 837 €/m² (139 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : La Chevrolière se classe 54e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 579 m². Chiffres calculés sur 271 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chevrolière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 841 | 53 | — | — |
| 2022 | 2 967 | 66 | — | — |
| 2023 | 2 962 | 48 | — | — |
| 2024 | 2 722 | 61 | — | — |
| 2025 | 2 880 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chevrolière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 108 750 € | 33 m² | 3 411 | 4 |
| Maison 2 pièces | 146 000 € | 46 m² | 3 051 | 7 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 80 m² | 2 586 | 33 |
| Maison 4 pièces | 269 990 € | 90 m² | 3 000 | 59 |
| Maison 5 pièces | 290 250 € | 104 m² | 2 872 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 139 m² | 1 750 | 6 |
Les rues de La Chevrolière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Eole3 534 €/m²6 ventes · 277 000 € médian
- Rue des Halles3 488 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Thubert3 411 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
- Rue Ceres3 402 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue de Trejet3 333 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- l'Aubrais1 819 €/m²3 ventes · 145 500 € médian
- Rue Joseph Blanchard1 900 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue du Port2 000 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Place des Harrouys2 170 €/m²4 ventes · 238 750 € médian
- Rue de l'Audouet2 233 €/m²3 ventes · 201 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue2 424 €/m²10 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Roseaux2 941 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Lac2 409 €/m²8 ventes · 152 500 € médian
- Rue Aurore3 280 €/m²8 ventes · 305 620 € médian
- Rue des Prairies3 000 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à La Chevrolière
732 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ChevrolièreDernières ventes à La Chevrolière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 100 m² · 4 p. | 567 m² | 270 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Apollon | 49 m² · 2 p. | — | 139 000 € | 2 837 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Landaiserie | 102 m² · 5 p. | 6 070 m² | 280 000 € | 2 745 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Passay | 64 m² · 3 p. | 390 m² | 200 610 € | 3 135 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Potagers | 110 m² · 5 p. | 443 m² | 315 000 € | 2 864 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Laiterie | 80 m² · 4 p. | 358 m² | 276 000 € | 3 450 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 72 m² · 4 p. | 281 m² | 45 000 € | 625 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Sarments | 92 m² · 4 p. | 546 m² | 295 000 € | 3 207 |
| oct. 2025 | Maison | Grand Rue | 110 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 273 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Villegaie | 125 m² · 5 p. | 527 m² | 375 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Demeter | 99 m² · 4 p. | 322 m² | 300 000 € | 3 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 55 m² · 3 p. | 99 m² | 140 000 € | 2 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chevrolière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chevrolière (maisons 2 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 4,4 km | 2 744 (-4 %) | 2 983 | 392 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Martin | 4,5 km | 3 145 (+10 %) | 3 123 | 286 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-Grandlieu | 4,6 km | 2 856 (0 %) | 3 344 | 142 |
| Prix immobilier Geneston | 6,2 km | 2 597 (-9 %) | 2 667 | 185 |
| Prix immobilier Le Bignon | 7,0 km | 2 887 (+1 %) | 3 116 | 185 |
| Prix immobilier Les Sorinières | 8,2 km | 3 270 (+14 %) | 3 298 | 519 |
| Prix immobilier Bouaye | 8,4 km | 3 100 (+8 %) | 3 277 | 424 |
| Prix immobilier Saint-Colomban | 8,8 km | 2 341 (-18 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chevrolière
- Quel est le prix au m² à La Chevrolière (44118) ?
- Pour une maison, 2 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 837 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (271 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 367 et 3 304 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chevrolière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chevrolière sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chevrolière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chevrolière ?
- Maison 4 pièces : 269 990 € (90 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 290 250 € (104 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chevrolière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Eole (3 534 €/m²), Rue des Halles (3 488 €/m²), Thubert (3 411 €/m²). Les plus accessibles : l'Aubrais (1 819 €/m²), Rue Joseph Blanchard (1 900 €/m²), Rue du Port (2 000 €/m²).
- La Chevrolière est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 862 contre 3 030 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (2 768 contre 3 500 €/m²). Autour : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 2 744 €/m², Pont-Saint-Martin 3 145 €/m², Saint-Aignan-Grandlieu 2 856 €/m², Geneston 2 597 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chevrolière : 16 décembre 2025.
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