Prix immobilier à La Regrippière (44330)
Prix au m² et ventes réelles à La Regrippière, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 609 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Regrippière en bref
À La Regrippière, une maison se vend en médiane 2 382 €/m², soit 189 000 € pour 90 m² (+22,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 116 €/m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : La Regrippière se classe 140e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Regrippière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 229 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 947 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 050 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 944 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 382 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Regrippière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 60 m² | 1 792 | 4 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 82 m² | 1 989 | 11 |
| Maison 4 pièces | 169 750 € | 94 m² | 1 964 | 16 |
| Maison 5 pièces | 273 700 € | 126 m² | 2 720 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 635 € | 129 m² | 1 946 | 3 |
Les rues de La Regrippière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ouche Renard2 957 €/m²4 ventes · 238 700 € médian
- Place St Joseph2 643 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
- Rue de la Chapelle2 353 €/m²4 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Vignoble2 236 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- La Porchetiere2 153 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- La Grande Tranchais1 329 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue des Fontaines1 429 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue d'Anjou1 500 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Bretagne1 667 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- La Gandonniere1 669 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vignoble2 236 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Chapelle2 353 €/m²4 ventes · 183 000 € médian
- Place St Joseph2 643 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
- La Grande Tranchais1 329 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue de L'ouche Renard2 957 €/m²4 ventes · 238 700 € médian
Les DPE à La Regrippière
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RegrippièreDernières ventes à La Regrippière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Prieure | 154 m² · 4 p. | 1 189 m² | 85 000 € | 552 |
| nov. 2025 | Maison | La Porchetiere | 110 m² · 4 p. | 1 313 m² | 150 500 € | 1 368 |
| oct. 2025 | Maison | La Grande Tranchais | 150 m² · 5 p. | 1 091 m² | 165 000 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pinier | 91 m² · 4 p. | 1 956 m² | 249 000 € | 2 736 |
| août 2025 | Maison | Le Champ Fleury | 130 m² · 5 p. | 1 519 m² | 319 000 € | 2 454 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ouche Renard | 130 m² · 5 p. | 458 m² | 350 000 € | 2 692 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ouche Renard | 83 m² · 5 p. | 410 m² | 267 400 € | 3 222 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 80 m² · 4 p. | 474 m² | 189 000 € | 2 363 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Anjou | 75 m² · 3 p. | 121 m² | 88 296 € | 1 177 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vignoble | 86 m² · 5 p. | 1 534 m² | 240 000 € | 2 791 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 63 m² · 4 p. | 1 936 m² | 125 000 € | 1 984 |
| mars 2025 | Maison | Pl St Joseph | 45 m² · 1 p. | 306 m² | 190 000 € | 4 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Regrippière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Regrippière (maisons 2 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallet | 5,5 km | 2 580 (+21 %) | 2 930 | 455 |
| Prix immobilier La Remaudière | 5,5 km | 2 195 (+3 %) | 2 000 | 59 |
| Prix immobilier La Boissière-du-Doré | 5,8 km | 2 217 (+4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Le Landreau | 8,6 km | 2 556 (+19 %) | 2 156 | 139 |
| Prix immobilier Mouzillon | 8,6 km | 2 520 (+18 %) | 3 167 | 116 |
| Prix immobilier Clisson | 11,4 km | 3 077 (+44 %) | 3 050 | 430 |
| Prix immobilier Le Loroux-Bottereau | 11,5 km | 2 860 (+34 %) | 3 113 | 415 |
| Prix immobilier La Chapelle-Heulin | 11,7 km | 2 807 (+31 %) | 2 000 | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Regrippière
- Quel est le prix au m² à La Regrippière (44330) ?
- Pour une maison, 2 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 692 €/m².
- Combien coûte une maison à La Regrippière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Regrippière sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Regrippière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Regrippière ?
- Maison 4 pièces : 169 750 € (94 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 273 700 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Regrippière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ouche Renard (2 957 €/m²), Place St Joseph (2 643 €/m²), Rue de la Chapelle (2 353 €/m²). Les plus accessibles : La Grande Tranchais (1 329 €/m²), Rue des Fontaines (1 429 €/m²), Rue d'Anjou (1 500 €/m²).
- La Regrippière est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 139 contre 3 030 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (1 116 contre 3 500 €/m²). Autour : Vallet 2 580 €/m², La Remaudière 2 195 €/m², La Boissière-du-Doré 2 217 €/m², Le Landreau 2 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Regrippière : 29 décembre 2025.
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