Prix immobilier à La Remaudière (44430)
Prix au m² et ventes réelles à La Remaudière, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
La Remaudière en bref
À La Remaudière, une maison se vend en médiane 2 342 €/m², soit 250 000 € pour 98 m² (+12,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : La Remaudière se classe 133e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 106 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Remaudière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 221 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 031 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 074 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 342 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Remaudière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 520 € | 81 m² | 1 932 | 9 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 94 m² | 2 194 | 10 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 118 m² | 2 203 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 000 € | 135 m² | 2 000 | 3 |
Les rues de La Remaudière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Pré Bourneau2 826 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Impasse du Chene2 549 €/m²3 ventes · 246 500 € médian
- Rue Olivier de Clisson2 332 €/m²6 ventes · 213 500 € médian
- Rue du Soleil Levant2 254 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue d'Anjou1 764 €/m²6 ventes · 188 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Anne de Bretagne1 736 €/m²6 ventes · 152 260 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anne de Bretagne1 736 €/m²6 ventes · 152 260 € médian
- Rue d'Anjou1 764 €/m²6 ventes · 188 500 € médian
- Rue Olivier de Clisson2 332 €/m²6 ventes · 213 500 € médian
- Impasse du Chene2 549 €/m²3 ventes · 246 500 € médian
- Le Pré Bourneau2 826 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à La Remaudière
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RemaudièreDernières ventes à La Remaudière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Menardiere | 80 m² · 2 p. | 142 m² | 190 900 € | 2 386 |
| oct. 2025 | Maison | Le Pre Bourneau | 94 m² · 3 p. | 3 693 m² | 267 800 € | 2 849 |
| sept. 2025 | Maison | La Miltiere | 115 m² · 5 p. | 967 m² | 150 000 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Olivier De Clisson | 116 m² · 5 p. | 911 m² | 177 000 € | 1 526 |
| sept. 2025 | Maison | La Borderie | 118 m² · 5 p. | 3 560 m² | 260 000 € | 2 203 |
| juin 2025 | Maison | La Tuilerie | 130 m² · 5 p. | 4 937 m² | 171 500 € | 1 319 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Chene | 102 m² · 4 p. | 1 106 m² | 260 000 € | 2 549 |
| avr. 2025 | Maison | La Petite Giraudiere | 186 m² · 5 p. | 9 253 m² | 470 000 € | 2 527 |
| févr. 2025 | Maison | La Branlottiere | 114 m² · 4 p. | 1 884 m² | 267 000 € | 2 342 |
| nov. 2024 | Maison | Les Avenaux | 81 m² · 4 p. | 490 m² | 140 000 € | 1 728 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Forsythias | 94 m² · 5 p. | 693 m² | 240 000 € | 2 553 |
| juil. 2024 | Maison | L Ebaudiere | 135 m² · 4 p. | 947 m² | 280 000 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Remaudière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Remaudière (maisons 2 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Boissière-du-Doré | 1,6 km | 2 217 (+1 %) | — | 57 |
| Prix immobilier La Regrippière | 5,5 km | 2 139 (-3 %) | 1 116 | 74 |
| Prix immobilier Le Landreau | 6,1 km | 2 556 (+16 %) | 2 156 | 139 |
| Prix immobilier Vallet | 6,5 km | 2 580 (+18 %) | 2 930 | 455 |
| Prix immobilier Le Loroux-Bottereau | 7,8 km | 2 860 (+30 %) | 3 113 | 415 |
| Prix immobilier Orée d'Anjou | 8,4 km | 2 235 (+2 %) | 3 727 | 58 |
| Prix immobilier Divatte-sur-Loire | 10,3 km | 2 632 (+20 %) | 1 765 | 294 |
| Prix immobilier La Chapelle-Heulin | 11,0 km | 2 807 (+28 %) | 2 000 | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Remaudière
- Quel est le prix au m² à La Remaudière (44430) ?
- Pour une maison, 2 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 732 et 2 552 €/m².
- Combien coûte une maison à La Remaudière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Remaudière sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Remaudière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Remaudière ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (118 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Remaudière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Pré Bourneau (2 826 €/m²), Impasse du Chene (2 549 €/m²), Rue Olivier de Clisson (2 332 €/m²). Les plus accessibles : Rue Anne de Bretagne (1 736 €/m²).
- La Remaudière est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 195 contre 3 030 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (2 000 contre 3 500 €/m²). Autour : La Boissière-du-Doré 2 217 €/m², La Regrippière 2 139 €/m², Le Landreau 2 556 €/m², Vallet 2 580 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Remaudière : 24 novembre 2025.
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