Prix immobilier à La Turballe (44420)
Prix au m² et ventes réelles à La Turballe, calculés sur 621 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 850 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Turballe en bref
À La Turballe, une maison se vend en médiane 3 993 €/m², soit 315 000 € pour 83 m² (-1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 009 €/m² (188 500 € en médiane), -0,7 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : La Turballe se classe 16e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 621 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Turballe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 372 | 104 | 4 245 | 57 |
| 2022 | 3 806 | 78 | 4 659 | 54 |
| 2023 | 3 852 | 65 | 4 946 | 36 |
| 2024 | 4 038 | 77 | 5 045 | 32 |
| 2025 | 3 993 | 76 | 5 009 | 42 |
Prix selon le nombre de pièces à La Turballe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 142 500 € | 23 m² | 5 667 | 33 |
| Appartement T2 | 192 500 € | 40 m² | 4 798 | 49 |
| Appartement T3 | 280 000 € | 59 m² | 4 960 | 25 |
| Maison 1 pièce | 177 500 € | 34 m² | 4 850 | 6 |
| Maison 2 pièces | 260 250 € | 61 m² | 4 590 | 18 |
| Maison 3 pièces | 250 500 € | 60 m² | 4 096 | 68 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 80 m² | 4 045 | 50 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 105 m² | 3 796 | 55 |
| Maison 6 pièces et plus | 411 500 € | 130 m² | 2 894 | 21 |
Les rues de La Turballe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Camus6 750 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue St Molf6 090 €/m²3 ventes · 480 000 € médian
- Impasse Duguay Trouin5 866 €/m²6 ventes · 277 500 € médian
- Rue des Grands Cardinaux5 369 €/m²4 ventes · 506 500 € médian
- Rue du Professeur Lemoine5 187 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Pays Blanc2 775 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue du Manoir2 896 €/m²3 ventes · 394 000 € médian
- Route Coet Bihan2 925 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue de Kerigeole2 931 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- Rue Pinker3 060 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Bellanger5 185 €/m²45 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Maréchal Juin4 624 €/m²40 ventes · 143 750 € médian
- Rue de la Fregate3 930 €/m²19 ventes · 228 000 € médian
- Rue du Requer3 896 €/m²15 ventes · 380 000 € médian
- Rue Loc Bihen4 317 €/m²15 ventes · 130 500 € médian
Les DPE à La Turballe
1 386 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Four | 64 m² · 2 p. | — | 231 815 € | 3 622 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Requer | 184 m² · 8 p. | 616 m² | 415 000 € | 2 255 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Malraux | 45 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 4 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Four | 140 m² · 5 p. | 1 356 m² | 335 000 € | 2 393 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Bellanger | 149 m² · 5 p. | 590 m² | 1 012 000 € | 6 792 |
| déc. 2025 | Maison | Trevere | 42 m² · 3 p. | 184 m² | 125 000 € | 2 976 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Vignes | 36 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Gareno | 91 m² · 4 p. | 612 m² | 420 000 € | 4 615 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Bellanger | 46 m² · 3 p. | — | 252 000 € | 5 478 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Gouret | 43 m² · 2 p. | — | 206 300 € | 4 798 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Marjolaine | 43 m² · 1 p. | — | 225 000 € | 5 233 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 46 m² · 2 p. | — | 214 000 € | 4 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Turballe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Turballe (maisons 3 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Croisic | 5,7 km | 4 356 (+14 %) | 4 188 | 734 |
| Prix immobilier Guérande | 5,9 km | 3 556 (-7 %) | 3 882 | 955 |
| Prix immobilier Piriac-sur-Mer | 6,3 km | 4 286 (+12 %) | 3 899 | 319 |
| Prix immobilier Mesquer | 6,7 km | 3 841 (0 %) | 4 155 | 244 |
| Prix immobilier Batz-sur-Mer | 7,0 km | 4 759 (+24 %) | 4 581 | 417 |
| Prix immobilier Saint-Molf | 7,7 km | 2 989 (-22 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Le Pouliguen | 8,6 km | 5 250 (+37 %) | 5 089 | 753 |
| Prix immobilier La Baule-Escoublac | 11,1 km | 5 760 (+51 %) | 6 331 | 3 328 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Turballe
- Quel est le prix au m² à La Turballe (44420) ?
- Pour une maison, 3 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (76 ventes), -1,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 009 €/m² (42 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (621 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 000 et 4 639 €/m².
- Combien coûte une maison à La Turballe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Turballe sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Turballe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Turballe ?
- T2 : 192 500 € en médiane (40 m², 4 798 €/m², 49 ventes). T3 : 280 000 € en médiane (59 m², 4 960 €/m², 25 ventes). Maison 4 pièces : 330 000 € (80 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 390 000 € (105 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Turballe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Camus (6 750 €/m²), Rue St Molf (6 090 €/m²), Impasse Duguay Trouin (5 866 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Pays Blanc (2 775 €/m²), Rue du Manoir (2 896 €/m²), Route Coet Bihan (2 925 €/m²).
- La Turballe est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (3 825 contre 3 030 €/m²), les appartements 37 % plus chers que (4 800 contre 3 500 €/m²). Autour : Le Croisic 4 356 €/m², Guérande 3 556 €/m², Piriac-sur-Mer 4 286 €/m², Mesquer 3 841 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Turballe : 23 décembre 2025.
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